- 20
Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed, Benczúr utca
-
Kínálati ár: 197 500 000 Ft
Kalkulált ár: 502 545 Є -
153 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 153 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8695167
- Négyzetméter ár 1 290 850 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Házközponti
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A diplomata-negyed ikonikus utcájában, a Benczúr utcában, elegáns környezetben nem mindennapi klasszikus nagypolgári tágas lakás eladó.A ház 1928-ban épült, barokkos homlokzata kiemeli a környező házak közül, kulturált lakóközösség jellemzi, karbantartott, átlagos állapotú liftes épület. Félemelet lévén a hivatalosan 1. emeleten elhelyezkedő ingatlan fizikailag a másodikon található. Ritkaság, hogy még egyben megtalálható az impozáns 153 nm-es alapterület, ami remek elrendezéssel, tágas terekkel és még az eredeti építészeti értékekkel is rendelkezik.
Az előszobából a lakás körbejárható, balra a tágas hallba lépünk innen két egyforma, egyenként 25 nm nagyságú szoba található. Az egyik kb. 3 nm-es erkéllyel is kiegészült, a másik különlegességét a homlokzatból kiemelkedő, csodás kazettás ablak adja. Ez a front néz az utcára.
A hallból nyílik a nagyobbik fürdőszoba, mely tusolóval és káddal is beépített. Szintén a hallból jutunk egy szekrényekkel bőségesen berendezett gardróbhelyiségbe, innen pedig az infraszaunával is rendelkező hálószobát közelíthetjük meg, továbbá egy összekötő folyosóra jutunk. A jelenleg tárolóként funkcionáló félszoba, a wc és a második, tusolós fürdőszoba helyiségeit közelíthetjük meg a közlekedőből, valamint a gépesített, bútorozott, kis udvari erkéllyel rendelkező konyha is innen, illetve közvetlenül az előszobából érhető el.
A lakás kb. 10 éve lett felújítva gépészetileg és esztétikailag, a fűtés a ház tavaly cserélt központi kazánjáról biztosított, a szobák klimatizáltak, a nyílászárók az eredetiek, jól zárnak, akár a teljes berendezéssel együtt is megvehető.
Nagyszerű lehetőség reprezentatív iroda, orvosi rendelő vagy bármilyen üzleti vállalkozásnak, de a rövid távú kiadás sem tiltott, így erre a célra is jól kihasználható, akár 2 lakásra bontható.
Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan.
Felkészülten, biztos szakmai, banki és jogi háttérrel, valamint további részletes információval állok rendelkezésre! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 363931