Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest V. kerület
-
Kínálati ár: 165 000 000 Ft
Kalkulált ár: 453 297 Є -
63 m2
Alapterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 63 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9314403
- Négyzetméter ár 2 619 048 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Távfűtés
- Szintek száma 5
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ A KOSSUTH TÉR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN – BUDAPEST V. KERÜLET, LIPÓTVÁROSBudapest egyik legexkluzívabb, történelmileg és gazdaságilag is kiemelkedő lokációjában, az V. kerület szívében, Lipótváros presztízsértékű részén, a Kossuth tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 63 nm-es, 1. emeleti, 2,5 szobás nagypolgári lakást.
ÉPÜLET ÉS KÖRNYEZET – PRESZTÍZS, STABILITÁS, ÉRTÉKÁLLÓSÁG
Az ingatlan egy 1920-as vévekben épült, jó állapotú, rendezett, 2 lifttel felszerelt, körfolyosós társasházban található, amely a magyar építészeti örökség részét képezi.
LAKÁS PARAMÉTEREI
63 nm alapterület
2 tágas szoba + 1 félszoba
Nagypolgári belmagasság (3,7 m) - tágas, reprezentatív térérzet
Csendes belső udvari nézet - zavartalan, nyugodt élettér a belváros közepén
Egyedi kialakítás
Távfűtés
Rendkívül kedvező közös költség: 10.730 Ft/hó
A lakás elrendezése ideális:
- saját otthonnak
- bérbeadásra
- reprezentatív lokációjú irodának (pl. ügyvédi, tanácsadói tevékenység)
ELŐNYÖK
Tehermentes ingatlan - azonnali, kockázatmentes tulajdonszerzés
Azonnal birtokba vehető
Bútorozottság megegyezés szerint
LOKÁCIÓ
Kossuth tér és Parlament közvetlen közelében
Kiváló közlekedés (M2 metró, villamosok)
Diplomáciai, pénzügyi és kormányzati központ
Éttermek, kávézók, bankok, kulturális intézmények
Ez a környezet garantálja:
magas bérlői keresletet
alacsony üresedési kockázatot
folyamatos értéknövekedést
BEFEKTETÉSI POTENCIÁL
Az V. kerület ezen része Budapest egyik legerősebb értéknövekedési zónája, ahol:
- az elmúlt években évi ~14–15% értéknövekedés volt tapasztalható
- kiemelkedő bérleti kereslet
- stabil, nemzetközi érdeklődés
KINEK AJÁNLJUK?
- prémium lokációt kereső vevőknek
- befektetőknek (long-term rental / executive bérbeadás)
- ügyvédi, tanácsadói irodának
- értékálló portfólióépítéshez
A hirdetés végén 3 látványterv szerepel.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
dr. Vincellér Zsuzsa
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 815
