• Kínálati ár: 109 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 279 644 Є

• 39 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 39 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9173687
• Négyzetméter ár 2 817 949 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 1.
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 3
• Építés éve 1881
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Referens: BT14/105777
HU


Mini luxus a belváros szívében – felújított polgári lakás műemléképületben

Budapest V. kerületének ikonikus Váci utcájában, egy 1881-ben épült, gondosan karbantartott, kétszintes műemléki társasház első emeletén kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított, 39 m²-es, kétszobás polgári lakást.

A 3,4 méteres belmagasság és a tágas terek elegáns, világos otthont biztosítanak. A lakás elosztása praktikus: az előszobából nyílik a kényelmes hálószoba (10 m²), a zuhanyzós fürdőszoba (4 m²), valamint a nappali amerikai konyhával (21 m²), amely modern és fényárban úszó élettér.

A felújítás során minden részletre ügyeltek:

Háromrétegű hőszigetelt ablakok

Klasszikus stílusú belső ajtók

Teljesen új elektromos hálózat

Bosch kondenzációs kazán

Design LED világítás

Teljesen gépesített, prémium konyha Bosch és Whirlpool készülékekkel


Gazdaságos fenntartás: a közös költség mindössze 12 753 Ft/hó, a lakáshoz saját pincei tároló is tartozik.

A társasház rendezett, pénzügyileg stabil, udvarában gondozott zöld pihenőkert várja a lakókat. A környék infrastruktúrája kiváló: a Vásárcsarnok, éttermek, üzletek, iskolák és kávézók pár perc sétára találhatók.

Ez a lakás ideális választás saját otthonnak, de értékálló befektetésként is kiváló lehetőséget kínál a belváros szívében.



EN
Mini luxury in the heart of downtown – for sale from owner

Located on the prestigious Váci Street in Budapest’s District V, this fully renovated 39 m² apartment is situated on the first floor of a beautifully preserved, landmark building from 1881.

With its 3.4-meter ceiling height and thoughtful layout, the space includes a bright living room with an American-style kitchen (21 m²), a quiet bedroom (10 m²), and a stylish bathroom with shower (4 m²). The apartment was completely rebuilt with top-quality materials: triple-glazed wooden windows, classic interior doors, new wiring and Bosch condensing boiler, designer LED lighting, and a fully equipped kitchen with Bosch and Whirlpool appliances.

Low maintenance costs – common charges are only 12,753 HUF/month – and a private basement storage unit is included.

The historic building is well-maintained and financially secure, with a lush courtyard garden offering a peaceful escape in the middle of the city. Prime location, near the Central Market Hall, restaurants, shops, cafés, and schools.

Ideal for personal use or as a premium investment property.

Please contact me in writing.
Real estate agents – do not get in touch, thank you.