- 24
Budapest V. kerület
-
Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Kalkulált ár: 388 342 Є -
119 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 119 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8553320
- Négyzetméter ár 1 259 664 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 4
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
REZSIVÉDETT LAKÁS!Eladásra kínálok Budapest szívében, a legnagyobb luxusszállodaláncok kőrgyűrűjében, a Váci utca, és a Párizsi udvar szomszédságában, egy gyönyörűen felújított dupla liftes ház 2-ik emeletén lévő 120 nm nettó alapterülete ellenére is rezsivédett lakást.
Az ingatlan, egy szépen felújított a Petőfi Sándor utcáról nyíló szecessziós társasházban található, udvari kilátással. A nettó alapterülete 120 nm, s nagy belmagasságának ellenére rezsivédett ingatlan. Pár évvel ez előtt esztétikai és műszaki felújításon is átment, s azóta is karban van tartva. Kis létszámú irodaként használták a bérlői. Befektetésre is kiváló, hiszen turisták számára közkedvelt területen helyezkedik el, és az ingatlanban rövidtávú kiadás is megengedett, és könnyen 2 de akár 3 külön nyíló apartmanná is lehet formálni saját fürdőszobákkal, mellékhelyiségekkel falmozgatás nélkül, de ezen felül az imént említett közkedvelt lokációnak köszönhetően, megannyi ügyvédi/könyvelői iroda található a környéken amelynek alkalmas az ingatlan, ahogyan például fogorvosi rendelőnek is. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 4 nm-es tároló is a szinten, pár lépésre a bejárattól.
Az ingatlan átalakítási tervéről ahol falak mozgatása nélkül, (ajtók megszüntetése vagy épp nyitásával) milyen könnyen lehet 3 apartmanná alakítani a kimaxolt profit érdekében úgy, hogy még egy kis tároló is marad az ingatlanon belül.
Banki finanszírozás esetében, független hitelügyintézőnk díjmentesen segíthet kiválasztani a megfelelő konstrukciót és bankot.
A lakás átalakításában, kivitelezésében szintén tudunk ajánlani remek referenciával rendelkező kivitelezőket.
Hívjon bizalommal.