Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest V. kerület, Fővám tér
-
Kínálati ár: 124 900 000 Ft
Kalkulált ár: 317 812 Є -
72 m2
Alapterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 72 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9293947
- Négyzetméter ár 1 734 722 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1889
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Otthon Starttal is megvásárolható kivételes befektetés a Fővám téren, a Szabadság híd lábánál.Budapest egyik legértékállóbb, turisztikailag és bérbeadási szempontból is kiemelten keresett pontján, a Duna-parton, a Nagyvásárcsarnokkal szemben, a Váci utca elején kínálok megvételre egy 72 m2-es, két különálló lakássá alakított ingatlant, amely kettős bevételi potenciált biztosít.
Az ingatlan eredetileg két bejárattal rendelkezett, így jelenleg is két teljesen független egységként működik. Az egyik, 23 m2-es galériás garzon teljesen felújított, azonnal kiadható állapotú, modern gépesítéssel és alacsony fenntartási költséggel. A nagyobb, 56 m2-es lakás félkész állapotú, a közműkiállások elkészültek, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be ? ez jelentős értéknövelési lehetőséget jelent.
A két lakás rövid távú kiadás esetén akár 8 fő elszállásolására is alkalmas, amely a lokációnak köszönhetően kimagasló napi bevételt biztosíthat. Hosszútávú bérbeadásra is kiváló választás, hiszen a környék egyetemisták és külföldi bérlők körében is kiemelten népszerű.
A lokáció önmagáért beszél:
Fővám tér közvetlen környezete, a Szabadság híd, a Nagyvásárcsarnok és a Váci utca találkozása Budapest egyik legerősebb befektetési pontja. A 4-es metró, a 2-es, 47-es és 49-es villamos néhány lépésre elérhető, így a közlekedés kiváló.
Miért különösen jó választás?
Prémium, értékálló lokáció
Két külön lakás, két bevételi forrás
Azonnal hasznosítható + további fejlesztési potenciál
Erős rövid- és hosszútávú kiadhatóság
Az ingatlan Otthon Start program keretében is finanszírozható, OTP banki háttérrel teljes körű, gyors és személyre szabott hitelügyintézést biztosítok. Kedvező kamatozású konstrukcióval akár alacsonyabb önerő mellett is elérhetővé válhat ez a prémium befektetés.
Ez nem csupán egy lakás a belvárosban hanem egy tudatos, stabil értéket képviselő, hosszú távon is jövedelmező befektetés Budapest ikonikus pontján.
