Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest V. kerület, Duna-part
-
Kínálati ár: 84 000 000 Ft
Kalkulált ár: 213 740 Є -
47 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 47 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9186497
- Négyzetméter ár 1 787 234 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1896
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Felújított, földszinti lakás a belváros szívében – csendes, mégis központi elhelyezkedés az V. kerületbenEladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, 47 négyzetméteres földszinti lakást Budapest egyik legértékesebb részén, az V. kerületben. Az ingatlan egy több mint 120 éves, patinás épületben található, közvetlenül a Duna-part Világörökségi szakasza közelében, a Szabadság- és az Erzsébet-híd között, a Gellért-hegy lábánál. Elhelyezkedése egyedülálló: csendes, mégis a város pezsgő központjában, az egyetemek és számos szolgáltatás közvetlen közelében.
A lakás tágas előszobával rendelkezik, amely praktikus közlekedőként vagy tárolóként is funkcionálhat. A konyha modern, beépített bútorokkal, hűtővel és gáztűzhellyel felszerelt, a fürdőszoba pedig zuhanyzóval, WC-vel és elektromos vízmelegítővel ellátott. Az otthon különleges nyugalmát az udvarra néző ablakok biztosítják – a belvárosi forgalom zaja ide nem szűrődik be, így a lakás csendes menedéket nyújt a város közepén.
A lakás 2019-ben átfogó korszerűsítésen esett át: teljesen megújult az elektromos hálózat, modern, 3x20 amperes digitális mérőórával és helyiségenként külön vezérelhető, interneten keresztül is programozható elektromos padlófűtéssel. A nyílászárók újak, a fűtési rendszer korszerű, energiahatékony, és a 4 méteres belmagasság akár galéria kialakítását is lehetővé teszi.
Az épület karbantartott, homlokzatát 2021-ben felújították, a villamos hálózatot 2023-ban korszerűsítették. A társasház biztonságos, kamerarendszerrel és távfelügyelettel ellátott, pénzügyileg stabil és rendezett lakóközösséggel rendelkezik. A lakás mellett egy 25 négyzetméteres tároló található, amely igény szerint tovább bérelhető.
Az ingatlan azonnal költözhető, bútorozott és teljesen felszerelt, ugyanakkor a bútorok és berendezések megbeszélés tárgyát képezhetik. A társasházban engedélyezett az Airbnb, így befektetésként is kiváló választás, hiszen elhelyezkedése garantálja a folyamatos keresletet.
A környék infrastrukturálisan kiemelkedő: a Duna-part, a főbb egyetemek, éttermek, kávézók és kulturális központok néhány perc sétával elérhetők, a tömegközlekedés pedig kiváló.
Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a belváros kényelmét szeretnék élvezni egy csendes, igényesen felújított otthonban – akár saját célra, akár befektetésként.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt a páratlan belvárosi lakást!
Referenciaszám: M305584
