- 1
Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker., Ernő utca
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest IX. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest IX. kerület
-
87 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 87 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8572170
- Négyzetméter ár 975 862 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Igényes otthon a 9. kerületbenCSOK támogatás
VILÁGOS
ERKÉLYES
IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT
Eladásra kínálom ezt a 3 szobás NAPFÉNYES ERKÉLYES utcai nézetű polgári otthont a IX. kerület Rehabilitált területén. A kellemes tágas terek 89 nm-en helyezkednek el. A lakást igényesen és esztétikusan újították fel, minőségi anyagok használatával, és sikerült egy harmonikus otthont kialakítani. A lakás elegáns megjelenést, nyugalmat és békességet áraszt. A lakás egy nagyon szép polgári ház második emeletén található, az épületben nincs lift, de a 2. emeletre könnyen feljutunk.
A lakás duplakomfortos, azaz két wc is rendelkezésre áll, ráadásul mindkettő ablakos, mint ahogy a fürdőszoba is. A lakásban minden gépészetet és vezetéket elrejtettek, semmi nincs szem előtt valamint az előszobában az álmenyezet hangulatvilágítást is magában rejt. A rengeteg beépített szekrény is segíti fenntartani a rendet. A gyerekszoba egy része galériázott, így nagyobb életteret nyerünk. A hálószoba erkélyes, ami az életminőséget növeli, legyen szó egy reggeli ébresztő kávéról vagy egy esti borozásról.
Gyönyörű hang és hőszigetelt fa ablakok lettek beszerelve melyeken szúnyogháló is található. Az erély szigetelve lett és a vízelvezetés is meg lett oldva.
A konyhabútor teljesen gépesített. A hátfal pedig gránit felületű.
A lakás egy éve lett festve lemosható festékkel, és ekkor cserélték ki a parkettát is.
Újak a burkolatok, a szaniterek. Gyakorlatilag teljeskörű gépészeti és esztétikai felújításon ment át az elmúlt évek során.
A fűtést és a melegvizet 24kW-os Ariston kondenzációs gázkazán látja el.
A gázfogyasztás igen alacsony: ~760m3/év, így jóval a kedvező díjszabáson belül tartható. Az alaprajzon látható, hogy a tulajdoni lap szerinti 87 m2 alapterület a valóságban 89 m2.
A lakás közel található a Nagyvárad térhez, a Közszolgálati Egyetemhez. Az utca csendes nyugodt. A parkolást a tulajdonosok jelenleg a szomszéd házban lévő mélygarázsban oldják meg, a parkolóhely bérleti joga továbbadható, de lehetőség van 2000 Ft/év díjért lakossági engedéllyel a környéken parkolni.
Közelben oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, vásárlási lehetőség parkok, és kitűnő a közlekedés is. Metró, villamos, reptéri busz.
Befektetésnek, otthonnak irodának kitűnő választás, jöjjön el nézze meg nem bánja meg!
Ref: 9602
Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha nem tudom felvenni, hamarosan visszahívom.