Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Középső Ferencváros
-
Kínálati ár: 116 000 000 Ft
Kalkulált ár: 295 165 Є -
116 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 116 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9280829
- Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 5
- Építés éve 1910
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Amennyiben Ön a IX. kerületben keres lakást, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a több lehetőséget kínáló ingatlant.
A TÁRSASHÁZ ZÁRT UDVARÁN -EGY GÉPKOCSI RÉSZÉRE- FELSZÍNI BEÁLLÓ BIZTOSÍTOTT!
Az Ipar utcai felújított, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, felújítandó lakás 116m2.
A LAKÁS HELYISÉGEI
- SZOBA (31,18m2, galériázott)
- SZOBA (20,22m2)
- HALL (17,02m2)
- KONYHA+ÉTKEZŐ (összesen: 19,07m2)
- KAMRA (3,82m2, ablakos)
- FÜRDŐSZOBA (5,21m2, ablakos, WC-vel felszerelt)
- MELLÉKHELYISÉG (1,14m2, ablakos)
- ELŐSZOBA (13m2)
- ELŐTÉR (5,83m2)
A nagyobb szoba álló galériával ellátott, a galéria alatt 1,95m, a galérián 1,61m a belmagasság.
A külön és egybe is nyíló szobák ablakai az utca felé néznek, a konyha és étkező, valamint az előtér a csendes belső udvar felé néz.
Az előszobából nyílik a káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba, mellette egy különálló mellékhelyiség, valamint egy kamra. Mindhárom helyiség ablakkal ellátott, lichthofra szellőztethető.
A LAKÁS MŰSZAKI ADATAI
- FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁS: GÁZKAZÁN (3 éve felújítva; kémény bélelve)
- NYÍLÁSZÁRÓK: SZOBAI ABLAKOK – FA, HANG ÉS HŐSZIGETELT (8 éve cserélve), a többi nyílászáró eredeti
- 2 VÍZÓRA (2024-ben cserélve)
Az előszoba, a hall és a szobák hagyományos parkettával, a többi helyiség hidegburkolattal fedett.
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
- KÖZÖS KÖLTSÉG: 36 424 Ft havonta
- GÁZ a évi fogyasztás alapján: 12-16 000 Ft havonta
- VÍZ, ÁRAM fogyasztás alapján
ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK (a fotók között látható a jelenlegi alaprajz, valamint több -méretarányos és méretpontos- átalakítási javaslat is szerepel)
- 1. és 2. ÁTALAKÍTÁSI JAVASLAT: két különálló lakássá
- 3. ÁTALAKÍTÁSI JAVASLAT: plusz egy szoba kialakítása
AZ ELMÚLT ÉVEK TÁRSASHÁZI FELÚJÍTÁSAI (saját erőforrásból és pályázati támogatással)
- külső homlokzatfelújítás
- tető és kémények felújítása (2016)
- lift felújítás (2019)
- kapu, kapualj, lépcsőház felújítása (2019)
A LAKÁS PER-, TEHER-, ÉS IGÉNYMENTES, HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ.
KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY MEGISMERJE A TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKET ÉS INFORMÁCIÓKAT KAPJON!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 341
