- 31
Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros, Tinódi utca
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft Jelenlegi ár: 69 900 000 Ft
Korábbi ár: 71 000 000 Ft
Kalkulált ár: 177 863 Є71 000 000 Ft -
71 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 71 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8727910
- Négyzetméter ár 984 507 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújított
- Építés éve 1937
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budapesten, Középső-Ferencvárosban (Malmok), Duna-parttól pár perces sétatávolságra, Tinódi park szomszédságában, a Tinódi utcában, saroképületben lévő, tehermentes, FELÚJÍTOTT, magasföldszinti, mellékutcára és belső udvarra néző, 71 nm-es, 3 szobás, összkomfortos, saját tárolóval rendelkező, MODERN stílusú, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, polgári LAKÁS várja új tulajdonosát.A téglaszerkezetű társasházi ingatlan 5 évvel ezelőtti teljes belső felújítás során a fűtési rendszer, víz- és villanyvezetékek, nyílászárók cseréje (ajtók, műanyag hőszigetelt ablakok) történt.
A 3,3 m belmagasságú, dél-nyugati fekvésű lakás két szobájának ablakai csendes kis mellékutcára néznek, a konyha ablaka pedig belső kertre nyílik.
A hidegburkolattal ellátott előszobába (3,3 m2) lépve jobbra találunk egy külön WC helyiséget kézmosóval.
Szemben találjuk a tágas, teljes gépesítéssel, bárpulttal rendelkező konyha-étkezőt (15,2 m2), mely egy szép, parkos belsőudvarra néz. Innen nyílik a taroló-kamra helyiség, mely lichthofra szellőztethető.
A laminált padlóburkolatú nappaliból (14,2 m2) jutunk - az igény esetén - az egybe is nyitható parkettás szobákba (14 m2 és 17,3 m2).
A nappaliból nyílik még a kádas fürdőszoba WC-vel (5 m2).
Az otthon melegét és a meleg víz ellátását gázcirkó rendszer biztosítja.
A lakás külön-külön közműmérőkkel rendelkezik.
Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 6 nm-es tároló.
BEFEKTETÉSKÉNT is kiváló ajánlat. Az ingatlant jelenleg bérlők lakják, akik továbbra is szívesen bérelnék a lakást. AIRBNB engedélyezett.
Irányára: 71.000.000 HUF
ÉRDEKESSÉG: Tinódi utca 6–8. számú házak eklektikus, historizáló stílusban készültek 1937-ben. A megrendelő dr. Pekár Imre ügyvéd, kormányfőtanácsos volt, akinek édesapja, idősebb Pekár Imre gépészmérnökként, feltalálóként a magyar malomipar egyik legfontosabb alakja volt. A Tinódi utca 6. főbejárata fölött egyébként az IMRE LAK, a másik ház kapuja fölött pedig a MARGIT LAK felirat tudatta az beköltözőkkel, hogy dr. Pekár Imre és felesége, Verebély Margit saját otthonaként tekint a házakra.
Összességében elmondható, hogy ez a Duna-part és Boráros tér közeli, Tinódi park melletti, kiváló közlekedéssel rendelkező, bevásárlási, szórakozási lehetőségek, egyetemek közelében lévő ÚJSZERŰ barátságos OTTHON egy hónapon belül birtokba vehető, vagy továbbra is bérbe adható.
Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!