Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros - Rehabilitációs terület, Üllői út
-
Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 254 499 Є -
128 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 128 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9309830
- Négyzetméter ár 773 438 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1900
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó lakás a Ludovika CampusnálBudapesten, a IX. kerületben, Belső-Ferencvárosban, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Semmelweis Orvostudományi Egyetem (SOTE) vonzáskörzetében, 5 emeletes, az 1900-as évek elején épült, tégla ház földszintjén eladó egy 128 nm-es, jó beosztású, 4 szobás, világos, gázkonvektoros fűtésű, lakható állapotú - igény esetén felújítandó - nagy belmagasságú, polgári stílusú lakás.
Az épület belső udvaros, körfolyosós, lifttel felszerelt.
A lakásba érve egy előszobába jutunk, ahonnan megközelíthető a konyha, a kamra és a WC. Ugyaninnen kiindulva egy közlekedőn keresztül érhető el a 4 szoba és a fürdőszoba. A lakás gázkonvektoros fűtésű, a fürdőszoba kb. 10 évvel ezelőtt teljes műszaki felújításon esett át. A szobák, melyek ablakai utcára néznek, egymás mellett helyezkednek el és külön bejárattal rendelkeznek. Az ingatlanhoz a házban saját tároló tartozik. A lépcsőházban több kamera is gondoskodik a lakók biztonságáról.
Közös költség: 25.917,-, mely a szokásos költségeken felül tartalmazza a felújítási alap díját is.
Vízóra van.
Az ingatlant jelenleg albérlő lakja, aki tulajdonos váltás esetén - igény szerint maradna.
A Nagyvárad tér közelsége miatt a 3-as metró és a 24-es villamos is sétatávolságra van, az 1-es és a 4-6-os villamos pedig metróval pár perc távolságra helyezkedik el. Közösségi élet szempontjából mind a Lurdy Ház, mind a Corvin Pláza tömegközlekedéssel 15 percen belül elérhető. Az Üllői út szemközti, VIII. kerületi oldalán sétatávolságra található a Ludovika tér - melynek területén található a Magyar Természettudományi Múzeum valamint az Orczy kert, amely pár évvel ezelőtt a Nemzeti Közszolgálati Egyetemmel együtt teljes körű átépítésen esett át. A környék egyik nagy előnye, hogy a SOTE mellett gyalogtávolságra található a Heim Pál Gyermekkórház és a Szent István kórház is.
Mind befektetőknek, mind irodát kereső cégeknek is alkalmas a jó tömegközlekedés és a belső elrendezés szempontjából is. A szobák elhelyezkedése miatt, igény szerint akár több szoba/iroda is kialakítható. A lakás saroklakás, melynek néznek ablakai az Üllői útra amelyek kiváló marketing felületet biztosítanak és néznek ablakai egy csendesebb mellékutcára is.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.
