Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest IV. kerület, Újpest, Újpest
-
Kínálati ár: 75 000 000 Ft
Kalkulált ár: 204 918 Є -
89 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 89 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9325795
- Négyzetméter ár 842 697 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújítandó
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
💥 BEFEKTETŐK FIGYELEM! – KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ INGATLAN ÚJPESTEN 💥CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐK ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁRJUK!
Újpesten, a Baross utcában kínálunk megvételre egy különleges lehetőségeket rejtő, több funkciós ingatlant, amely jelenleg részben üzlethelyiségként, részben lakásként funkcionál.
👉 Akár 2 külön lakás is kialakítható belőle!
🏡 Főbb jellemzők:
Összesen 89 nm (54 nm üzlet + 35 nm lakrész)
20 nm pince 🚪
Jelenlegi elosztás:
- 2× 20 nm üzlettér
- lakrész külön bejárattal
- konyha, szoba, közlekedő, vizesblokkok
- felújítandó állapot → teljesen saját igényre szabható
🔥 Miért nagy lehetőség?
Két külön lakás kialakítható (kiváló kiadásra 💸)
Üzlet + lakás kombináció → vállalkozás + lakhatás egy helyen
Jó elhelyezkedés Újpesten
⚙️ Műszaki:
- fűtés: klíma + hősugárzó
- gázóra, vízóra, okos villanyóra
- 3×16A, 3 fázisú villamos hálózat
- minden helyiségben (pince kivételével) kialakított csatornabekötési lehetőség
- több vizesblokk → átalakításhoz ideális
- masszív szerkezet, jó alap
🚶♂️ Környék:
Könnyen megközelíthető, frekventált elhelyezkedés, a közelben boltok, szolgáltatások, közlekedési lehetőségek.
📞 Ez nem egy átlagos ingatlan – hanem egy projekt!
