- 1
Budapest IV. kerület, Újpest, Csányi László utca
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest IV. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest IV. kerület
-
70 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 70 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8747582
- Négyzetméter ár 912 857 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 4
- Építés éve 2015
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kizárólag kínálatomban eladó a méltán kedvelt IV. kerületben egy három szobás, hangulatos, világos, csendes lakás.Csányi László utca 26. második emelet, amerikaikonyhás nappali, 2 háló, fürdő, külön WC, közlekedő, 7 nm erkély. A lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsibeálló, és egy 3 nm-es tároló.
A ház 2015-ben téglából épült, az akkori energetikai követelményeknek megfelelő szigeteléssel, lift is került beépítésre. Kétrétegű műanyagablakok, szúnyogháló, redőnyös, 10 cm hőszigetelés a külső falon.
A 11 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. Az északkeleti tájolású lakásban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, télen kiegészítő fűtésként is lehet használni. A közösköltség mértéke 24.400 ezer forint, mely tartalmazza a közös területek elektromos ellátását, szemétszállítás, karbantartást, takarítást, és a ház közös biztosítását. A gáz, villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A lakás fenntarthatósága rendkívül kedvező. A meleget gázkazán biztosítja. A teljes rezsi mértéke 50 ezer forint körül van.
A Társasház belső, zárt udvarán egy több állásos fedett garázssor található, ahol az első beállóhely tartozik a lakáshoz, melynek ára 2 millió forint, mely kötelezően megvásárolandó. Valamint egy 3 nm-es tároló, mely ára 1 millió forint.
Ajánlom a lakást fiataloknak, családoknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt.
A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. Óvoda, iskola, gyógyszertár.
A Belváros autóval 10-12 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 15-18 perc, a legközelebbi metró 200 méterre található, a vonat-, és távolsági buszközlekedés is nagyon jól megoldott.
Az utcában ingyenesen lehet parkolni.
Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. április 6. szombat
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.