- 23
Budapest IV. kerület, Megyer
-
Kínálati ár: 80 000 000 Ft
Kalkulált ár: 203 562 Є -
73 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 73 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8644654
- Négyzetméter ár 1 095 890 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1994
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok, egy minden tekintetben felújított ingatlant, Újpest zöld, családias, és legmeghittebb részén. A természet közelségéhez hozzá ad az utcákban tornyosuló, gondozott fasorok, melyek már az első pillanattól sorfalat állnak az új otthont megtalálónak. A családiházak közül kiemelkedő társasházat is fák ölelik körbe, így , bár a látványt csak javítva, megvédi a házat a közvetlen naptól, úgy, hogy az ingatlant mégis átjárja a fény.Az ingatlan egy zárt, kerítéssel elkerített területen fekszik, melyen több hasonló társasház, sorház és családi ház is található. Ezen belül, az ingatlant körbeöleli egy zöld előkert, melyet a kertész gondoz. A tömbbe belépve egy felújított lépcsőház fogad bennünket, szembe a tárolókkal, melyben egy 4,7 négyzetméteres helység a lakáshoz is jár. Az első emeletre felérve lépünk be az ingatlanba, mely rögtön az otthon melegét sugározza, a fehér falakkal és a beépített fabútorokkal.
A jobbra nyíló hálószoba és a mellette nyíló konyha ablakainak köszönhetően a fény átjárja a közlekedőt is, a folyosóról nyíló illemhelység és fürdőszoba, az új, fahatású burkolataival a hazatérés biztonságát sugározza. Szemben nyílik a nappali, melyet a konyha felől egy összekötő, tálalókonyhának használt, de egykor félszoba is található, így az ingatlan ezen része körbejárható, és fokozza a szellős jelleget.
A nappaliból erkény nyílik, és a szoba egyik része étkezőnek használható. Mivel a tér nagy, igazi közösségi tér lehet egy család, vagy vendégek számára, ahol kellemes hangulatot árasztanak, az egész ingatlanra jellemző tiszta, fehér falak. A nagy terek jó helykihasználhatósága miatt az egész lakás lélegzik, a folyosó bal oldalán nyíló szoba, és a nem utca felé néző kisebb erkély okán az átszellőzés, és több oldali kilátás miatt pedig a szabadság és tisztaság érzése erősödik meg az emberben, miközben az udvar fenyőit, és rajta futkározó mókusokat és madarait kémlelheted.
A lakás elektromos hálózata teljesen felújított, a gázcirkó fűtést pedig a meleg nyári napokon klíma egyensúlyozza. Átjárva az ingatlant, minden ponton letisztultság és tisztaság érzése fog el. Minden nyílászáró műanyag, három rétegű, és szúnyoghálóval ellátott.
A lakásból az újpesti Dunapart 15 perc sétával elérhatő, a közlekedés tekintetében pedig a 122E, 30 és 30A buszok várják a lakókat, a Szondi utca - Megyeri temető megálló felől, a Bagaria másik végén pedig a 204-es busz biztosítja a Buda felé való átjárást, és az Újpest központ felé való bejárást is.
A lakáshoz tartozik egy megvásárolható garázs, mely 14 négyzetméter nagyságú, és ennek 7.500.000 forint az ára.
A zöld környezet, a nyugott és rendezet lakóközösség, illetve családbarát környék a lehető legjobban hozzájárul ahhoz, hogy megtaláld benne a tökéletes otthonod.