Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Remetehegy, Remetehegy
-
Kínálati ár: 240 000 000 Ft
Kalkulált ár: 664 820 Є -
84 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 84 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9341035
- Négyzetméter ár 2 857 143 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 2
- Építés éve 2025
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ALATTA A NYÜZSGŐ VÁROS FÉNYEI, FELETTE A DÚSAN ZÖLD ERDŐ. E kettő között szinte lebeg ez a legfelső szinti, 2 erkélyes , panorámás, új építésű penthouse. A II. és a III. kerület határán fekvő 92 négyzetméteres számított alapterületű lakás egyik erkélyén a reggeli kávét kortyolva élvezhetjük a napfényt, a másikon pedig a munka után hazatérve lazíthatunk egy pohár borral a lemenő nap fényében.Az enyhén emelkedő tetőszerkezetnek köszönhetően a nappali és a szobák egy részének a belmagassága 3 méter feletti, ami tovább fokozza a tágas térérzetet. Annak ellenére, hogy a lakás emeleti elhelyezkedésű, egy kis lépcsőn keresztül közvetlenül elérhető egy 113 négyzetméteres kizárólagos kertrész. Felső szinti elhelyezkedéséből és abból adódóan, hogy szinte minden égtáj felé rendelkezik nyílászáróval, a lakás rendkívül világos. Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappaliból, 3 hálószobából és 2 fürdőszobából áll.
A terepviszonyok adottságából és az épület elrendezéséből adódóan a lakások fél szint eltolással kerültek kialakításra, tehát nincsen zavaró közelségben szomszédos lakás .
Az épület pince szintjén kialakított teremgarázsban tartozik a lakáshoz 2 kifejezetten tágas kocsi beálló elektromos töltővel felszerelve és egy 7 négyzetméteres tároló. A garázs vételára 13 MFt/db, a tároló 3,5 M Ft.
Elegáns lakópark, amelyben a lakás található mindössze 3 épületből áll. A++ energiahatékonysági besorolással, napelemekkel és rendkívül gazdaságos karbantartással rendelkezik, csúcstechnikai berendezésekkel.
A lakás a jelenleg elérhető legmagasabb szintű műszaki felszereltséggel rendelkezik: grafit külső szigetelés, alumínium burkolatú, hármas üvegezésű műanyag ablakok (Internorm), beépített elektromos redőnyrendszer (Schlotterer Raff S Putz), légszivattyús felületi hűtő-fűtő rendszer, hővisszanyerő szellőzőrendszer (Helios), okosotthon-rendszer (Loxone épületautomatizálás), kulcs nélküli beléptető rendszer, beépített automata öntözőrendszer, visszatáplálási képességgel rendelkező napelemes áramtermelő rendszer (HMKE) és elektromos autó töltőállomás.
A környéken (GOBUDA Mall bevásárlóközpont, Interspar), az általános iskolától a felsőoktatásig terjedő oktatási intézmények, a The British International School Budapest, 1000 méterre, az Óbuda Egyetem, Óbuda Árpád Gimnázium, egészségügyi intézmények (Szent Margit Kórház), éttermek, sportolási és túrázási lehetőségek mind könnyen és gyorsan elérhetők 2 km-en belül.
Az ingatlan kínálati ára : 240 Millió forint
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 488
