Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Óbuda, San Marco utca, Óbuda
-
Kínálati ár: 63 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 63 900 000 Ft
Korábbi ár: 64 900 000 Ft
Kalkulált ár: 162 595 Є64 900 000 Ft
-
33 m2
Alapterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 33 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9277164
- Négyzetméter ár 1 936 364 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiválóan megközelíthető, mégis csendes helyen, igényes otthon elérhető áron!Befektetésre kulcsrakész!
INGATLAN HELYSZÍNE:
III. kerület Óbuda részén található, a San Marco utca Föld utcához közeli részén. Kiválóan megközelíthető, fonódó villamos 3 percre, Flórián tér számos buszjárattal és további villamos elérhetőséggel pedig 6-8 percre található.
A közvetlen környezetében minden megtalálható, ami napiszinten szükséges lehet, orvosi rendelő, patika, élelmiszerboltok, üzletek és szolgáltatók.
Óbudai egyetem, BMSZC 6-8 percre található, így kiváló választás lehet egyetemista számára.
Margit sziget 10 percre. Belváros 15-20 percen belül elérhető.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek derekán épült, 3 szintes, kis lakóközösségű téglaépület. Lift nem került kialakításra, a szintek belmagassága 3,1m. Állapota átlagosan jó, külső homlokzata jó, lépcsőháza rendezett, karbantartott. Az épület hátsó részén található egy kicsi kertrész is. Lakói csendesek, rendezettek, folyamatosan ügyelnek a rendre, tisztasága és fejlesztésekre. Legutóbb a tető felújítása történt.
LAKÁS JELLEMZŐI:
I. emeleten található, bejárata lépcsőházból nyílik.
Alapterülete 33 nm. Állapota nagyon jó, számos felújításon esett át.
Csendes mellékutcára néznek ablakai, tájolásuk keleti, így a reggeli / délelőtti időszakban kifejezetten világos, naposak szobái. Fényviszonyoktól függően, a délutáni időszakban is világos, mivel nem árnyékolja a kilátást magasabb épület. Ablakai tökéletesen működő redőnnyel vannak ellátva.
Bejáratán belépve a konyha található, mely új konyhabútorral lett ellátva. Bár van gáz elérhetőség a konyhában is, villanytűzhely és sütő kialakítása lehet célszerű.
Innen nyílik a tágas nappali, illetve a hálószoba, melyek egybe lettek nyitva, így fiatalosabb hangulatot kölcsönözve. A képen látható berendezések is az ár részét képezik igény szerint.
Hálószobájából nyílik a tágas, minden igény kielégítő kádas fürdő toalettel kiegészítve. Itt található a mosógép kiállás is. Hangulata egy előkelő szállodai fürdő hangulatát idézi.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése újszerű parapetes gáz / konvektorral történik. Meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Elektromos hálózata jó állapotú, VBF felülvizsgálata megtörtént, Fi relével kiegészített. Vízhálózata kiváló állapotú.
Nyílászárói:
Eredeti, de jó állapotú bejárati ajtó, felújított, szigetelt fa, részben új, műanyag ablakokkal ellátott.
Burkolatok:
A szobákban kiváló minőségű, magasfényű laminált padló lett telepítve, mely alatt megtalálható az eredei, hibátlan parketta is. Felülete hibátlan, kiválóan illeszkedik mindenhol.
Konyhai hideg burkolata ideális, a fürdőben található burkolat igazán elegáns hangulatot áraszt a kiegészítő világítással együtt, szaniterei és vizes kiállásai kiválóan illeszkednek a fürdő hangulatához.
KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 17e Ft-ra tehető, mely a szokásos díjakon felül, a korlátlan vízfogyasztást és felújítási alapot is tartalmazza.
TÁROLÁS:
A hálószobában kisebb beépített tárolók lettek kialakítva, melyek tovább is bővíthetőek.
A pincében található egy nagyobb közös tároló.
PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, az épület közvetlen környékén mindig adódik szabad hely. Kerületi lakosok részére jelképes összegért éves parkolás váltható.
IRÁNYÁR:
63,9 MFt
Ügyfeleinket 15 bank kínálatával, díjmentesen tudjuk segíteni, amennyiben a vásárlást részben hitelből fedeznék.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 588
