Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület
-
Kínálati ár: 229 967 500 Ft
Kalkulált ár: 628 327 Є -
127 m2
Alapterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 127 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9329719
- Négyzetméter ár 1 810 768 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 3
- Építés éve 2027
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
H60Az ingatlan fejlesztése egy nagy múlttal rendelkező,
megbízható fejlesztőtől garancia a biztos befektetésre.
A környék és az elhelyezkedés szempontjából mind közlekedésben
mind infrastrukturális ellátottságát tekintve kiemelkedő.
3 perc sétára az 1-es, 17-es, 19-es, 41-es fonódó villamosok végállomása,
éjszakai buszok, távolsági buszok megállói szintén a közelben.
Számos pékség, a Gobuda Mall, illetve Spar, orvosi rendelő és gyógyszertár sétatávolságra.
A tervezésnél kifejezetten szempont volt, hogy az utca és a környező házak is megújultak már,
illetve ezek egy része folyamatban van.
Igyekezett a tervező egy kortárs szemléletet tükröző, kifinomult arányrendszert
és visszafogott ugyanakkor időtálló anyaghasználatot megvalósítani,
amely egyszerre illeszkedik a környező beépítéshez és egyértelműen
kirajzolja az épület önálló karakterét.
Az utca 2025 végén elnyert Önkormányzati pályázatnak köszönhetően
másfél milliárd forintból újul meg 2026-27-es években.
Mivel az utcában több újépítésű projekt is fejlesztés alatt áll,
így garantáltan jó befektetés lehet leendő vásárlójának.
Földszint:
1: Nappali +3 hálószoba, kertkapcsolat, duplakomfort, nyugati fekvés: 112 m2 + 21 m2 terasz
1. emelet:
2: Nappali + 3 hálószoba, master bedroom, 3 fürdő, kelet-nyugati fekvés: 102 m2 + 10 m2 terasz
3: Nappali + 2 hálószoba, duplakomfort, kelet-nyugati fekvés: 88 m2 + 10 m2 terasz
2. emelet:
4: Nappali + 3 hálószoba, master bedroom, 3 fürdő, kelet-nyugati fekvés: 104 m2 + 10 m2 terasz
5: Nappali + 2 hálószoba, duplakomfort, kelet-nyugati fekvés: 90 m2 + 10 m2 terasz
3. emelet Duplex lakások
6: Nappali + 4 háló, duplakomfort + háztartási helyiség, kelet-nyugati fekvés: 133 m2 + 19 m2 terasz
7: Nappali + 4 háló, duplakomfort + háztartási helyiség, kelet-nyugati fekvés: 127 m2 + 16 m2 terasz
A liftes épületben a teremgarázsban a közös biciklitárolón kívül kialakításra kerül
7db teremgarázs hely, melyek ára 8 Millió ft/db,
7db tároló, melyek ára 2.5 Millió ft/db
Műszaki tartalmából érintőlegesen:
- liftes épület
- 15cm homlokzati hőszigetelés
- korszerű mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés kombinációval, H tartifával, hőszivattyú
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőny előkészítés
A lakások belső kialakítását, úgymint burkolatok, kádak, zuhanyok, szaniterek, csaptelepek,
belső ajtók, vásárlóink megadott partnereinknél választhatják ki, megadott ár-érték arányban.
Építés kezdete várhatóan 2026. II. negyedév.
Várható befejezés 2027. IV. negyedév.
Amennyiben kérdése merülne fel, várom megtisztelő hívását.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 235
