Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Óbuda – Filatorigát
-
Kínálati ár: 130 457 250 Ft
Kalkulált ár: 331 952 Є -
73 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 73 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8652027
- Négyzetméter ár 1 787 086 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 5
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
3. EMELET, DUPLEX (BELSŐ KÉTSZINTES) NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS + 13 NM TERASZ!Óbuda-Filatorigáton épülő 20 lakásos LIFTES társasház lakásainak értékesítése megkezdődött!
A terület ellátottsága kiváló, pár perc sétára található a GoBuda Mall,
az 1-es villamos végállomása, buszmegállók, fonódó villamosok végállomása.
Műszaki tartalma érintőlegesen:
Külső nyílászárók:
Egyedi gyártású műanyag nyílászárók, háromrétegű (k= 0,7) thermo üvegezéssel (3rtg üveg).
A beépített redőnyszekrényeket a műszaki kivitel tartalmazza, hőszigetelő alumínium lamellával.
Bejárati ajtók:
Egyedileg készített fém borítású biztonsági ajtó, kitekintő nyílással a MABISZ által elfogadott kivitelben .
Belső nyílászárók:
Furnérozott vagy fóliás sík tömör vagy üvegezett ajtók, matt króm kilinccsel (szerelve br. 90.000 Ft értékben). Csak hagyományos nyíló kivitelben, 75x210 cm vagy 90x210 cm standard méretekben.
Lehetőség van tolószerkezetek elkészítésére is, felár ellenében.
Hőközpont:
Kiemelten energiatakarékos hőszivatyú és 1db tartalék gáz kazán gépésztervek szerint méretezett teljesítménnyel, puffertárolós melegvízellátással. Lakásoknál digitális hőmennyiségmérővel.
Hőleadók:
Oxigéndiffúz mentes csövezéssel, padlófűtés rendszerrel, méretezés szerint.
Szaniter áruk:
Duravit vagy Villeroy szaniterek (50.000 Ft bruttó/db)
A WC és a bidet fali függesztett, beépített tartállyal rendelkező szerelvények, Valsir falitartállyal illetve szerelvényekkel. A fürdőkád egyenes akrilkád (70.000 Ft/db értékben)
Eladó lakásaink:
Fszt.1. 71 nm + 17 nm terasz + kertkapcsolat
Fszt.2. 76 nm + 20.5 nm terasz + kertkapcsolat FOGLALVA
1.em.1. 69 nm + 12 nm terasz
1.em.2. 48 nm ELADVA
1.em.3. 43 nm ELADVA
1.em.4. 69 nm + 15 nm terasz ELADVA
1.em.5. 44 nm + 7.6 nm terasz ELADVA
1.em.6. 78 nm
2.em.1. 69 nm + 12 nm terasz
2.em.2. 48 nm ELADVA
2.em.3. 43 nm ELADVA
2.em.4. 69 nm + 15 nm terasz FOGLALVA
2.em.5. 44 nm + 7.6 nm terasz ELADVA
2.em.6. 78 nm
3.em.1. 107 nm + 25 nm terasz FOGLALVA
3.em.2. 44 nm + 15 nm terasz FOGLALVA
3.em.3. 102 nm + 28 nm terasz
3.em.4. 41 nm + 14 nm terasz FOGLALVA
3.em.5. 73 nm + 13 nm terasz
3.em.6. 74 nm + 16 nm terasz
TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELY 6 MFt.
A kivitelező megbízható, nagy múltú cég, referenciákkal rendelkezik!
ÁTADÁS 2026. I. NEGYEDÉV
Irodánk segíti ügyfeleit abban az esetben is amennyiben a vásárláshoz:
- ingatlant kell értékesíteni
- hitelre lesz szüksége
- állami támogatást szeretne igénybe venni
- asztalosra, kertészre egyéb szakemberre van szüksége
Várom hívását, akár hétvégén is.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 235
