• 79 m²

  Alapterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 79 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8561701
• Négyzetméter ár 1 096 013 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 2.
• Állapot Átlagos
• Szintek száma 4
• Építés éve 1940
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

3. kerületben Óbudán, platánfás, csendes forgalommentes egyirányú Beszterce utcában, tégla építésű társasházban, 2. emeleti, nagyon jó elosztású, tágas, 79 m2-es, kettő és fél szobás + hallos, jó állapotú lakás eladó.

Az előszobába belépve balra egy légtérben található a nagy ablakos 10 m2-es konyha, jobbra a tágas hall és a nappali, melyek összesen 30.5 m2 nagyságúak. A hall kiválóan alkalmas étkező kialakítására is.

A nappali a hall és a hálószobák laminált burkolatúak. Az 15.9 m2-es hálószoba és a nappali keleti irányba tájolt a Beszterce utcára néz. A konyha és az előszobából nyíló 9 m2-es félszoba ablaka belső kertre, nyugat felé néz. A konyhában nagy konyabútor lett beépítve, melyben helyet kapott mosogatógép, hűtő és szárítógép is.

2013-as felújításkor többek között a újjá építették a konyhát a fürdőszobát és a villanyvezetékeket is kicserélték.

A lakás fűtése konvektorok biztosítják, de igény estén gázcirkó fűtés is kiépíthető, a lakáshoz tartozó kémény már elő van készítve, ki van bélelve! A meleg vizet villanybojler adja. A lakás belmagassága 3 m.

A képeken látható beépített bútorok nagy része a lakás tartozéka.

Közös költség alacsony, csak 10 EFt/hó. A gáz-fűtés: 8-9 EFt/hó, villanyátalány 14 EFt/hó és ezeken kívül van még 2 db vízóra felszerelve.

A pincében tartozik a lakáshoz egy jól pakolható kb 8 m2-es zárt, önálló tároló is.

Háznak van saját parkos kertje is, ahol kis játszótér is ki lett alakítva.

A társasház csendes és tiszta, jó lakóközösség jellemzi. Pár éve festették a ház külső homlokzatát is.

A budai fonódó villamosok megállója és a Flórián tér is kb 5 perc sétára találhatóak. GOBUDA bevásárló központ, Piac, orvosi rendelők, iskolák és óvodák szintén a közelben megtalálhatóak.

Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van és rugalmasan költözhető!

Irányára 86.585.000 Ft





Fekvés: K, Ny

Építés éve: 1940

Felújítás éve: 2013

Felújítás jellege: Fürdő, konyha

Lakás állaga: jó állapotú

Ház állaga: jó állapotú



Ügyintéző: Thurchányi Attila

Azonosító: V/09-03