Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest I. kerület, Naphegy, Naphegy
-
Kínálati ár: 209 000 000 Ft
Kalkulált ár: 531 807 Є -
132 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 132 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9228752
- Négyzetméter ár 1 583 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2005
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budai Várra néző luxuspanoráma a Naphegy szívében – kétszintes, 2 garázsos exkluzív otthon vagy prémium befektetésBudapest I. kerületének egyik legelőkelőbb utcájában, a Naphegyen kínálunk megvételre egy páratlan atmoszférájú, kétszintes, 132 m²-es luxuslakást, amelynek 270°-os panorámája lélegzetelállító kilátást nyújt a Budai Várra, a történelmi városrészre és a főváros ikonikus pontjaira.
A lakás egy intim, mindössze 8 lakásos társasház legfelső szintjén található. A ház 2005-ös szintráépítésének köszönhetően modern szerkezeti adottságokkal rendelkezik, a gázvezetékek teljes cseréje 2024-ben megtörtént, a lépcsőház felújítása pedig 2026 elején indul, így a közös terek is megújulnak – biztosítva az elegáns környezet hosszú távú értékállóságát.
A belső kétszintes elrendezés modern, fényárban úszó tereket kínál, kelet–nyugati tájolással, így a lakás egész nap természetes fényben ragyog. Két saját, zárt garázs tartozik az ingatlanhoz – valódi különlegesség a környéken, ahol a parkolás ritka luxus.
Az ingatlan jelenleg Airbnb-üzemeltetéssel működik, így igény esetén azonnal, zavartalanul folytatható a jövedelmező rövid távú kiadás. Alternatívaként egy megbízható, hosszú távú bérlő is rendelkezésre áll, aki stabil, kiszámítható hozamot biztosít a befektető számára.
Ez a lakás olyan ritka lehetőség, ahol a luxuséletérzés, a kifogástalan lokáció és a befektetési biztonság találkozik – mindezt Budapest egyik legkeresettebb presztízsterületén.
Főbb jellemzők
I. kerület, Naphegy egyik legjobb utcája
Kétszintes, modern belső terek
270°-os panoráma, lenyűgöző kilátás a Budai Várra
2 saját garázs
Kis, exkluzív 8 lakásos társasház
2005-ös szintráépítés
2024-ben teljes gázvezetékcsere
Lépcsőház felújítása 2026-ban indul
Airbnb-üzemeltetés / hosszú távú bérlő opció
Kelet–nyugati tájolás, egész napos napfény
Méret: 132 m²
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 885
