Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest I. kerület, Gellérthegy I. ker., Gellérthegy I. ker.
-
Kínálati ár: 84 500 000 Ft
Kalkulált ár: 215 013 Є -
38 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 38 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9303624
- Négyzetméter ár 2 223 684 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1974
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest I. kerületének egyik legelőkelőbb részén, a Gellért-hegyen, a Citadella és a Filozófusok kertje közelében eladó egy 41 nm-es, 2 szobás lakás.Az ingatlan egy kis lakóközösségű, tégla építésű társasház első emeletén található, és egy nagy erkéllyel rendelkezik.
A lakás praktikus elosztású, helyiségei nappali, külön hálószoba, ablakos konyha, előszoba, fürdőszoba, WC és 5 nm-es erkély.
Fekvésének köszönhetően a lakás világos és csendes, az utca egyirányú, így a forgalom minimális.
Az erkélyről oldalról minimális panoráma nyílik.
Az ingatlan állapota rendezett, az eredeti fa nyílászárók jó állapotúak, a parketta csiszolt és lakkozott, a szobák festettek.
A társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, és folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több felújítás történt: bejárati ajtó csere, lépcsőház festése, tető felújítása.
A lakáshoz tartozik egy kb. 5 nm-es pince.
A házhoz közös kert is tartozik, amely természetközeli hangulatot biztosít.
A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség tartalmazza a vízdíjat .
Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakják, így gyors birtokba vétel lehetséges.
Elhelyezkedése kiváló, Buda egyik legszebb, zöldövezeti részén található, mégis könnyen elérhető a belváros. Ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség.
Parkolás az utcán ingyenes, kerületi parkoló kártya kiváltásával.
Megtekintéshez várom hívását akár hétvégén is!
Teljes körű adásvételi és hitelügyintézés saját ügyvédi irodánk, valamint tapasztalt hitelügyintézőnk közreműködésével.
