Budapest I. kerület, Gellérthegy I. ker.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest I. kerület
-
87 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 87 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/6675976
- Négyzetméter ár 919 425 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet félemelet
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1942
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
{{headerText}}
{{#cards}}Az ingatlan leírása
FŐBB JELLEMZŐK: TABÁN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, FRISSEN FELÚJÍTOTT, DESIGN LAKÁS, BEFEKTETÉSNEK IS KITŰNŐ, MERT KÖNNYEN ÉS JÓL KIADHATÓ, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, JÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉG,
KIEMELT AJÁNLAT!
I. Gellérthegyen, a Gellérthegy utcában, karbantartott társasházban eladó egy I.emeleti, 87 m2-es, 3 szobás, világos, csendes, frissen felújított design lakás.
Kizárólagos megbízással kínálok értékesítésre korrekt tulajdonosoktól Krisztina városrészen a Gellérthegy utcában utcára néző ablakokkal, 2019-ben műszakilag és esztétikailag felújított 87 nm alapterületű Ny-i tájolású ingatlant, egy folyamatosan karbantartott liftes ház fél emeletén.
Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően, tökéletes rövid és hosszútávú kiadásra is, hiszen minden megtalálható a környéken.
ÁR: 79.9 mFT
Közös költség: 22.000 Ft/hó vízfogyasztással
AZ ÉPÜLET:
Egy lépcsőházzal rendelkezik.
A két telket 1903 és 1924 közt összevonták, majd ismét osztották (a másik felét Krisztina krt.-i bejárat)
Építés ideje 1940-42 körül.
Téglaház, 6 emeletes, 7 szintes. A Gellérthegy utca felől 4 szintes az épület.
Zárt lépcsőházas.
A főlépcsőház vezet a bejárathoz.
A LAKÁS:
Az ingatlant a tulajdonosa 2019-ben teljes körűen felújította.
A villany, és vízvezetékek komplett cseréje megtörtént.
A konyha és fürdőszoba toalett újonnan kialakított.
Állapota újszerű, méret 87 nm,lakó szobák száma 3 szoba és egy nagyméretű konyha étkező.
A NY-i tájolású szobákból kinézve a Gellérthegy utcára nézünk, a konyhából és a 3. szobából a ház rendezett belső homlokzata felé. Kialakításra került egy mosókonyha és egy gardrób helyiség is.
Belmagasság 306 cm.
Jelenlegi elrendezése nagyon praktikus, de jól alakítható igény szerint az ingatlan.
Nyílászárók jó állapotúak, redőnnyel ellátottak.
Burkolatok a szobákban új kiváló minőségű laminált parketta, az újonnan elkészült vizes helyiségekben és a konyhában járólap.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A lakás fűtését és meleg-víz ellátását a cirkókazán biztosítja.
A Társasház stabil anyagi lábakon áll.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 22.000 Ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, háztakarítást, lépcsőház világítást, felújítási alapot, a közös képviselő díját és a ház biztosítását, valamint a lakás korlátlan vízhasználatát.
PARKOLÁS:
Az utcán közterületen fizetős, de az itt bejelentkező számára csak az éves 2000 Ft -os díjat kell megfizetni.
EXTRÁK:
- gépesített konyha
- mosogatógép
- redőnyök
igény esetén a bútorok és a gépek maradhatnak (borhűtő, mosógép)
KÖZLEKEDÉS:
Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes választás, hiszen a közvetlen közelben a 56 és 56A Villamos megálló található.
A közelben a 16-os Busz és a 16B-s Busz, valamint a 105-ös és a 916-os Busz közül választhatunk, de ellenkező irányban szintén pár perces sétával a 5-ös, a 178-as, és a 956-os Busszal közlekedhetünk.
INFRASTRUKTÚRA:
Séta távolságra a Lisznyai Utcai Általános Iskola, a Petőfi Sándor Gimnázium, a Szilágyi Erzsébet Gimnázium, a Budapesti Tigris utcai Bölcsőde, a Nyárs Utcai Óvoda, a Bilimbo Naphegy Montessori Óvoda, a Mészáros utcai Óvoda, az Orvosi rendelő, a Gyógyszertár, a Pósta, a SPAR, a DM, éttermek, cukrászdák, zöldségbolt, kis piac hetente 2x, ALDI, valamint a közelben sok zöld, parkok és fák, Tabán, Oxygen Wellness Naphegy, és a sportpálya,
Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.
Az ingatlan értékesítésére kizárólagos megbízást kaptam így kérem, hogy más hirdetőknél ne keresse!
Ingatlanirodákkal szívesen együttműködöm - kollégák is keressenek bátran!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján 9-21 óra között ( hétvégén is !)
Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok!
Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni, vagy mutatni mert kulccsal rendelkezem.
Gábor Yvette
Etikus Ingatlanos
EI-85/2019