Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest I. kerület, Attila út
-
Kínálati ár: 88 600 000 Ft
Kalkulált ár: 243 407 Є -
63 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 63 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9314168
- Négyzetméter ár 1 406 349 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1920
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Budapest I. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Attila úton kínálunk megvételre egy 63 m²-es, két szobás, jó állapotú, földszinti tégla lakást, közvetlenül a Vérmező szomszédságában.Az ingatlan elhelyezkedése igazán különleges: a Budai Várnegyed közelsége presztízst kölcsönöz, miközben a lakás ablakai egy csendes mellékutcára néznek, így a városi pezsgés ellenére nyugodt, élhető környezetet biztosítanak. A Vérmező park pár lépésre található, amely kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sportolásra vagy sétára.
A lakás elrendezése átgondolt és praktikus: két külön bejáratú, parkettás szoba biztosít kényelmes életteret, a konyha a belső udvarra néz, így szintén csendes. A konyhához kamra kapcsolódik, amely tovább növeli a tárolási lehetőségeket. Az előszobában nagyméretű beépített szekrény található, amely a vételár részét képezi.
Az ingatlan műszaki állapota jó: a nyílászárók cseréje megtörtént, így kiváló hő- és hangszigeteléssel rendelkezik. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik. A konyha és a fürdőszoba egyszerű, de jól karbantartott állapotú, így igény szerint tovább korszerűsíthető.
A lakás tehermentes, jogilag rendezett, és megfelel a kedvező, 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér néhány perc sétával elérhető, így az M2-es metró, villamosok és buszjáratok gyors közlekedést biztosítanak a város minden irányába. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, valamint minden szükséges szolgáltatás megtalálható.
Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése és elrendezése miatt akár irodai célra vagy befektetésként is jól hasznosítható.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
