• Kínálati ár: 114 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 292 366 Є

• 70 m²

  Alapterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 70 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9192490
• Négyzetméter ár 1 641 429 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet félemelet
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 1
• Építés éve 2023
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Kelet
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Terem garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott igen
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz Terasz 38.00m²
• Kert kapcsolat igen 76.00m²
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség 38 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató Telekom
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Biatorbágy egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a modern és mindössze két éve átadott Szarvasugrás Lakópark III. ütemében eladóvá vált szeretett otthonunk – egy 70 m² es, nappali + 2 szobás földszinti lakás, amelyhez 76 m²-es, füves, kerítéssel határolt füvesített kert és 30 m²-es tágas terasz tartozik.

Ez az otthon egyszerre nyújt modern kényelmet és természetközeli nyugalmat – ideális választás kisgyermekes családoknak vagy családalapítás előtt állóknak, akik egy csendes, biztonságos közösségben keresnek kiváló állapotú, költözésre alkalmas lakást Biatorbágyon.

Kényelmes, jól átgondolt elrendezés amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal:

-2 külön nyíló hálószoba

-fürdőszoba és külön WC

-háztartási helyiség és előszoba

A terasz egy része napvitorlával árnyékolt, a kert füvesített és kerítéssel határolt.

Főbb műszaki jellemzők:

-mennyezeti hűtés-fűtés rendszer

-padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben

-minden közmű (víz, fűtés, hűtés, villany) egyedi mérőórával -modern hőszigetelés, energiatakarékos üzemeltetés

Extrák, amelyek prémium szintre emelik az otthont (az irányár része):

-elektromos redőnyök minden helyiségben

-okosklímával felszerelt nappali

-riasztórendszer

-magas minőségű kerámia és fa padlóburkolatok

-belsőépítész által tervezett, gépesített konyha és nappali bútorok

-a konyhában prémium beépített bútorok és konyhagépek -egyedi, nagy tárolókapacitású beépített nappali bútorok

A lakás bútorozott, kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, csak egy frissítő festés szükséges a beköltözéshez. Környék és elhelyezkedés

A lakópark közvetlen közelében most készül el Biatorbágy új bölcsődéje és óvodája, amelynek átadása hamarosan megtörténik - gyalog mindössze 5 perc sétára. Szintén 5 perc sétára található a CBA, Penny és a Bia Korzó bevásárlóközpont, ahol minden fontos szolgáltatás elérhető.

A környék csendes, biztonságos és családbarát, kiváló infrastruktúrával.

Parkolás és tároló A lakáshoz tartozik:

-egy garázsban lévő gépkocsi-beálló (5m)

-egy felszíni parkolóhely (2m)

-valamint egy 4 m²-es tároló (3m) (kötelezően megvásárolandó) 

(Első körben ingatlanügynök segítségét nem kívánjuk igénybe venni. Amennyiben a későbbiekben szükségesnek látjuk, jelezni fogjuk.)