• 67 m²

  Alapterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 67 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8391255
• Négyzetméter ár 1 029 851 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 2.
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (konvektor)
• Építés éve 2003
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

BIATORBÁGY CSENDES, NYUGODT ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN, A VIADUKT LAKÓPARKBAN, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, VILÁGOS, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ!

Eladó a Viadukt lakóparkban, a Káposztáskert utcában, egy 67 nm-es, amerikai konyhás nappali
+ 1 szoba + 1 félszoba, dél-nyugati fekvésű, világos, 2.emeleti lakás, +13 nm-es terasszal.

A lakáshoz tartozik egy 5,5 nm-es földszinti tároló, amely a lakással megvásárlandó. Ára: 4,5 m HUF, külön helyrajzi számmal rendelkezik.

Az épület 2003-ban épült, összesen 10 lakásos, kiválóan karbantartott állapotban.

A lakás fekvésének köszönhetően zavartalan kilátással, napsütéses terekkel, hangulatos tágas erkélyes nappalival, valamint a legfelső emeletnek köszönhetően, csendes adottságaival kellemes, nyugodt otthont biztosít.
A házhoz saját, körbekerített belső játszótér tartozik. Az ingatlan környezete szép, csendes, belső parkja ill. külső parkolója kertészek által gondozott.

Fűtése gáz cirkó, a helyiségek klimatizáltak, a lakás alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval és riasztóval felszerelt.

Az ár tartalmazza a gépesített, praktikus kialakítású egyedi konyhabútort.
A lakásban található bútorok megbeszélés tárgyát képezheti.

Rezsije alacsony:

Gáz: 9.000 Ft/hó
Áram: kb.14.000 Ft/hó
Vízóra külön fogyasztás alapján fizetendő.

Közös költség: 19.440 Ft + tároló 720 Ft/hó

Közlekedés kiváló, Kelenföld tömegközlekedéssel kb. 20-30 perc alatt elérhető.
Buszmegálló közel a lakáshoz

További kérdés esetén, valamint megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

ENGLISH:

In a quiet, peaceful, green area of Biatorbágy, a spacious, bright, balcony apartment is for sale in the Viadukt residential park!

For sale in the Viadukt residential park, in Káposztáskert Street, a 67 sqm, American-style kitchen living room + 1 room + 1 half room, southwest-facing, bright, second-floor apartment with a 13 sqm terrace.

The apartment comes with a 5.5 sqm ground floor storage room, which must be purchased together with the apartment. Price: HUF 4.5 million, with a separate land registry number.

The building was built in 2003, with a total of 10 apartments, in excellent, well-maintained condition.

Thanks to the location of the apartment, it provides an uninterrupted view, sunny spaces, a cozy, spacious balcony living room, and due to the top floor, quiet features for a pleasant, peaceful home. The house has its own enclosed inner playground. The surroundings of the property are beautiful, quiet, and its internal park and external parking lot are maintained by gardeners.

The heating is gas central heating, the rooms are air-conditioned, and the apartment is equipped with aluminum shutters, mosquito nets, and an alarm system.

The price includes the fitted, practical custom kitchen furniture. The furniture in the apartment can be negotiated.

The utility costs are low:

Gas: HUF 9,000/month
Electricity: approx. HUF 14,000/month
Water meter to be paid based on individual consumption.

Common cost: HUF 19,440 + storage HUF 720/month.

Transportation is excellent, Kelenföld can be reached by public transport in about 20-30 minutes.
Bus stop close to the apartment.

For further questions and viewing, please call!

GERMAN:

In einer ruhigen, friedlichen, grünen Gegend von Biatorbágy steht eine geräumige, helle Balkonwohnung im Viadukt-Wohnpark zum Verkauf!

Zum Verkauf im Viadukt-Wohnpark, in der Káposztáskert-Straße, eine 67 qm große, amerikanische Küche Wohnzimmer + 1 Zimmer + 1 halbes Zimmer, nach Südwesten ausgerichtete, helle Wohnung im zweiten Stock mit einer 13 qm großen Terrasse.

Die Wohnung verfügt über einen 5,5 qm großen Abstellraum im Erdgeschoss, der zusammen mit der Wohnung erworben werden muss. Preis: HUF 4,5 Millionen, mit einer separaten Grundbuchnummer.

Das Gebäude wurde 2003 gebaut, mit insgesamt 10 Wohnungen, in ausgezeichnetem, gepflegtem Zustand.

Dank der Lage der Wohnung bietet sie eine ununterbrochene Aussicht, sonnige Räume, ein gemütliches, geräumiges Balkonwohnzimmer und aufgrund des obersten Stocks ruhige Eigenschaften für ein angenehmes, friedliches Zuhause. Das Haus hat seinen eigenen eingezäunten Innen-Spielplatz. Die Umgebung des Anwesens ist wunderschön, ruhig und der interne Park und der externe Parkplatz werden von Gärtnern gepflegt.

Die Heizung erfolgt über Gaszentralheizung, die Zimmer sind klimatisiert und die Wohnung ist mit Aluminiumläden, Moskitonetzen und einem Alarmsystem ausgestattet.

Der Preis beinhaltet die passgenaue, praktische maßge