Hirdetés
Mutasd az összes képet
Balatonalmádi, Üdülőövezet
-
Kínálati ár: 129 959 100 Ft
Kalkulált ár: 330 685 Є -
68 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 68 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9221431
- Négyzetméter ár 1 911 163 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 1
- Építés éve 2025
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BALATONALMÁDIBAN a Wesselényi Strand szomszédságában ELADÓ egy második emeleti, 68m2-es nagy teraszos APARTMAN.Balatonalmádi egyik legkeresettebb részén, a Wesselényi Strand szomszédságában kínálunk megvételre egy új építésű, nagy teraszos, panorámás apartmant. A Balaton-part valóban néhány lépésre található, miközben a városközpont is pár száz méteren belül elérhető, így a lokáció egyszerre ideális pihenésre és befektetési célra is.
Az ingatlan egy modern, négy darab háromszintes épületből álló, összesen 60 apartmant magában foglaló üdülőpark része. A kivitelezés jelenleg is folyamatban van, magas műszaki színvonal és átgondolt koncepció mentén, több mint 1 hektáros, parkosított környezetben.
Az apartman bemutatása:
Az eladásra kínált ingatlan a D épület II. emeletén található, 4-es számú apartman. Az apartman 53 m? hasznos belső lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 31 m2-es, L alakú terasz kapcsolódik.
Az elrendezés amerikai konyhás nappalit, két külön nyíló hálószobát, fürdőszobát, külön mosdót és közlekedőt foglal magában. A tágas teraszról az Öreg-hegy irányába nyíló panoráma élvezhető, amely valódi balatoni életérzést és hosszú távú értéket ad az ingatlannak.
Főbb paraméterek
- Hasznos belső lakótér: 53 m2
- Elrendezés: amerikai konyhás nappali 22m2 + 2 szoba (12 és 10m2)
- Terasz: 31 m2, L alakú, panorámás
- Elhelyezkedés: D épület, II. emelet, 4-es számú apartman
- Üdülőpark mérete: több mint 1 hektár
- Átadás várható ideje: 2026. II. negyedév
Átadás és készültségi szint:
Az apartman emelt szintű szerkezetkész állapotban kerül átadásra. Ez a készültségi szint nem tartalmazza a lakáson belüli burkolatokat, szanitereket és a belső ajtókat, így a végső belső kialakítás és stílus az új tulajdonos igényei szerint valósítható meg.
Az átadás magában foglalja a teraszok és erkélyek burkolását, a lépcsőházak hidegburkolását, a korlátok kihelyezését, valamint a liftek beüzemelését.
Műszaki tartalom és komfort:
- Fűtés és hűtés: hőszivattyús rendszer, fan-coil és padlófűtés minden apartmanban
- Melegvíz-ellátás: 80 literes villanybojler
- Lift minden épületben
- 20 cm-es homlokzati hőszigetelés
- Háromrétegű üvegezésű, alumínium borítású műanyag nyílászárók
- Több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtók
Környezet és parkolás:
Az üdülőpark területén kiépített járdák, teljes parkosítás és rendezett közösségi terek kerülnek kialakításra. Parkolóhelyek a B, C és D épületek alatti mélygarázsban vásárolhatók 9,9 millió forint áron, elektromos autótöltési lehetőség igény szerint kialakítható.
Kinek ideális az ingatlan?
-Balatoni nyaralót keresőknek, akik fontosnak tartják a strand közelségét
- Befektetőknek, akik hosszú távon értékálló, jól kiadható ingatlant keresnek
- Céges vásárlóknak, mivel az apartmanok 27% áfával értendők, ami vállalkozások számára kedvező megoldást jelenthet
Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, stabil OTP bankcsoporti háttérrel. A vásárlás során teljes körű, átlátható ügyintézést, finanszírozási megoldásokat és igény szerint megbízható jogi közreműködést biztosítunk.
Amennyiben szeretné személyesen is megismerni ezt a kiváló elhelyezkedésű, panorámás balatoni apartmant, várom megtisztelő megkeresését.
