• Kínálati ár: 136 321 800 Ft
  Kalkulált ár: 346 875 Є

• 71 m²

  Alapterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 71 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8870372
• Négyzetméter ár 1 920 025 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 2.
• Állapot Új építésű
• Fűtés Geotermikus
• Építés éve 2025
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Újépítésű, rés panorámás apartman idei átadással Balatonalmádiban, 50 méterre a Balatontól

A Wesselényi Lakópark exkluzív projektjében, mindössze 50 méterre a Balatontól, valamint 2 perc sétára a Wesselényi strand bejáratától, eladó az A épület II. emeletén található, 3-as számú apartman.
Az ingatlan idei átadással kerül birtokba adásra, így rövid időn belül hasznosítható saját célra vagy befektetésként.
Az ingatlan rövid bemutatása
A nappali + két külön nyíló hálószobás elrendezés, a külön fürdőszoba és WC, valamint a 33 m?-es, tágas erkély kényelmes, jól élhető tereket biztosít. A teraszról rés balatoni panoráma nyílik, amely tovább növeli az apartman értékét és a balatoni életérzést.
Főbb paraméterek
- Összes alapterület: 73 m2
- Lakótér: 55 m2
- Elosztás: nappali + 2 külön nyíló szoba
- Fürdőszoba + külön WC
- Erkély: 33 m2, rés balatoni panorámával
- Elhelyezkedés: A épület, II. emelet, 3-as apartman
- Épület: liftes, háromszintes
- Projekt státusza: már csak 6 apartman elérhető
Műszaki tartalom és komfort
- Korszerű hőszivattyús fűtés
- Padlófűtés és fan-coil rendszer
- Meleg víz ellátás: 80 literes villanybojler
- 20 cm vastag homlokzati hőszigetelés
- Háromrétegű üvegezésű nyílászárók
- Rejtett redőnyök elektromos vezérlésre előkészítve
- UV- és PVC-szigeteléssel ellátott lapostető
Az apartman emelt szintű szerkezetkész állapotban kerül átadásra, amely magában foglalja a teraszok és erkélyek hidegburkolását is.
Parkolás és extra lehetőségek
-Mélygarázs beálló opcionálisan vásárolható
- Beálló ára: bruttó 9,9 millió Ft
- Elektromos autótöltési lehetőség
- Rugalmas fizetési ütemezés a beruházó részéről
Befektetési szempontok
Az ingatlan 27% ÁFA-t tartalmaz, ami céges vásárlás esetén kedvező konstrukciót jelenthet. A vízpart közelsége, az újépítésű minőség és a rés panorámás erkély együttesen kiváló kiadhatóságot és hosszú távú értékállóságot biztosít.
Biztonság és szakmai háttér
Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, az OTP bankcsoporti háttér nyújtotta biztonsággal és átlátható ügyintézéssel. Irodánk teljes körű támogatást biztosít a vásárlás teljes folyamatában, beleértve a finanszírozási és jogi ügyintézést is.
Amennyiben egy idei átadású, vízpart közeli, rés panorámás balatoni apartmant keres kivételes lokációban, ez az ajánlat különösen jó választás lehet.
Várom megkeresését, szívesen adok további információt és egyeztetek személyes bemutatót.