Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dunaharaszti, Kossuth Lajos utca
-
Kínálati ár: 76 000 000 Ft
Kalkulált ár: 211 699 Є -
76 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 76 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9336861
- Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1990
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén, a csendes és családias Kossuth Lajos utcában egy belső kétszintes, nettó 77 m² (bruttó 100 m²) alapterületű, tetőtér-beépítéses társasházi lakást. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a lakótelepi kényelemnek és a kertes házak szabadságának.Az ingatlan jellemzői:
A lakás egy kétszintes téglaépület első emeletén található, amelyhez saját, külön bejárat vezet. A feljárat egy egyedi, kissé meredekebb lépcsősoron keresztül biztosított, így az ingatlant elsősorban a dinamikus, fiatal vagy középkorú korosztály számára ajánljuk.
• Elrendezés: Nappali + 2 hálószoba (egy az alsó, egy a felső szinten), konyha étkezővel, fürdőszoba és erkély.
• Bővíthetőség: A felső szinten egy további nettó 10,5 m² (bruttó 15,5 m²) terület áll rendelkezésre, amelyből könnyedén kialakítható egy harmadik hálószoba.
• Praktikum: A lakás tereit számos beépített bútor teszi jól kihasználhatóvá, maximalizálva a tárolókapacitást.
Műszaki felszereltség és rezsi:
Az ingatlan fenntartási költségei rendkívül alacsonyak, köszönhetően a modern szigetelésnek és gépészetnek:
• Szigetelés: 6 cm-es homlokzati hőszigetelés és hőszigetelt nyílászárók.
• Fűtés: Gázkazán biztosítja a radiátoros hőleadást és a meleg vizet. A gázszámla a téli szezonban is 10.000 Ft alatt marad!
• Hűtés: Mindkét szinten külön légkondicionáló berendezés gondoskodik a nyári komfortról.
• Elektromos hálózat: Korszerű rézvezetékek, 3x16 A betáplálás (amely igény szerint 3x50 A-ig bővíthető).
• Költségmentes: Kétlakásos társasház, így közös költség nincs!
Saját Privát Wellness a Kertben:
A lakáshoz egy hatalmas, 350 m²-es saját használatú kertrész tartozik, amely igazi ritkaság a társasházi piacon:
• Medence: 7x3 méteres épített medence, kétszemélyes vízsugaras masszázsüléssel, elegáns térkő szegéllyel.
• Gazdaságosság: A medence töltését és a kert öntözését fúrt kút biztosítja.
• Kikapcsolódás: Egy 9 m²-es filagória és tágas zöldfelület várja a baráti sütögetéseket, kerti partikat.
• Tárolás: A kertben egy 12 m²-es lemezfalú garázs is helyet kapott.
Környezet és Közlekedés:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Dunaharaszti infrastruktúrájának legjava karnyújtásnyira található:
• Közlekedés: A HÉV és a buszmegálló mindössze 5 perc sétával elérhető, így Budapest belvárosa is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
• Környék: Nyugodt, rendezett utcakép, barátságos szomszédság. A közelben iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek széles kínálata található.
Ha vágyik a kert nyugalmára, de nem akar lemondani a városi kényelemről és a kedvező fenntartási költségekről, jöjjön el és tekintse meg személyesen!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 383
