• 52 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 52 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9241574
• Négyzetméter ár 1 326 923 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Társasházi lakás
• Emelet 1.
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 2006
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Erkély 4.00m²
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Debrecen közkedvelt részén, a Hatvan utcai kertben kínálunk eladásra egy 8 lakásos társasház első emeleti 52 m2 + 3,7 m2 erkélyes világos és csendes lakást 16nm2 -es garázzsal (nem képezi a lakás árát).

Az ingatlan praktikus, nagyon jól élhető. 

Elrendezése:

-két külön nyíló szoba 
-étkező-konyha
-fürdőszoba
-külön WC
-erkély

Jelenleg a szobák hálószobaként funkcionálnak, de igény szerint könnyen kialakítható belőle egy kényelmes nappali plusz hálószoba. 

Lakás jellemzői:

-belsőépítész által tervezett
-minőségi burkolatok, szaniterek
-fűtése kombi cirkó kazán
-minden helységben padlófűtés
-műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval szerelve
-szobákban hűtő-fűtő klímák 
-három év vásárolt konyhai gépek 
-kulturált lakóközösség
-az ingatlan per és tehermentes!

A garázs külön helyrajziszámmal és villanyórával rendelkezik, valamint a lakásból fűtés és víz vétel is kialakításra került. Előtte lehetőség van két autóval is megállni. 
A garázs megvásárlása kötelező melynek ára 12 millió Forint (nem képezi a lakás árát). Külön előny, hogy a garázs közvetlenül a lépcsőházból is megközelíthető, emellett a társasház közös kerttel is rendelkezik.

Az ingatlan elhelyezkedése több szempontból is rendkívül előnyös.
Autóval mindössze 3-5 perc alatt elérhető a belváros, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, hiszen az utca mindkét végén található buszmegálló.
Sétatávolságon belül minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet van kisbolt, játszótér, iskola, kórház, gyógyszertár, hogy egy párat említsek mégis egy csendes, nem forgalmas utcában helyezkedik el a lakás.

A lakás ideális választás lehet fiataloknak, idősebbeknek, de akár befektetők számára is a kiváló lokáció miatt. Mi az építéskor vásároltuk, így egyedüli lakói vagyunk. 
Ingatlanosok kérem, ne keressenek!
A lakás magánszemélytől eladó. Jöjjön el, nézze meg személyesen, élőben még jobban fog tetszeni!