• Kínálati ár: 72 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 183 206 Є

• 80 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 80 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9234462
• Négyzetméter ár 900 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Társasházi lakás
• Emelet földszint
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Panorámás
• Tájolás Dél
• Ingatlan komfort Komfortos
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz
• Kert kapcsolat igen 410.00m²
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Dánszentmiklóson, korszerű, alacsony energiaigényű, kitűnő minőségben épülő, ikerházi lakások eladók! 
A kétlakásos ikerház, magánútról megközelíthető 800 m2-es telekre épül, a 80 m2-es lakások egymástól elkerített, saját udvarrésszel rendelkeznek. A két lakás gépkocsitárolónál érintkezik, így közös fal nincs a lakótérnél. A lakások kialakítása: előtér, 2 szoba, amerikai konyhás nappali, közlekedő, fürdőszoba, wc, kamra, terasz, gépház és garázs.
Műszaki leírás: 
Falazat: 30 cm vastag porotherm x-therm blokktégla, válaszfal 10 cm vastag porotherm kerámia válaszfal elem. 
Tetőszerkezet 30ᵒ-os hagyományos oromfalas nyeregtető, tetőfedés Bramac Tectura sík betoncserép, antracit színben. 
Esővíz elvezetés Lindab Rainline ereszcsatorna rendszer, antracit színben. 
Épületgépészet: fűtés-hűtés, levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel, fürdőben kiegészítő elektromos törölközőszárító. Garázs helyiségekben temperáló fűtés készül radiátoros hőleadással. 
Nyílászárók: Műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, argon gáztöltettel, fehér színben. Belső ajtók utólag szerelt faforgácslap, dekorfóliázott felületű tokszerkezettel és ajtólappal készülnek. 
Burkolatok Gres lapburkolat flexibilis ragasztóval ragasztva. Kültérben fagyálló, csúszásmentes greslap burkolattal. Mázas kerámia csempeburkolatok ajtó magasságig burkolva. Melegburkolatok laminált parketta padlóburkolat. A burkolatok, szaniterek egyéni ízlés szerint, a megadott keretösszegig szabadon választhatóak így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonának stílusát. 
Az udvaron beton térkő járda, és térburkolat, épület körül beton kerti szegéllyel lehatárolt mosott kavics szivárgó készül. 
Az építkezés előrehaladásáról folyamatosan töltöm fel a képeket, műszaki leíráshoz hozzáférést biztosítok.
Átgondolt tervezés, minőségi anyaghasználat és precíz kivitelezés egy megbízható referenciákkal rendelkező kivitelezőtől. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik modern, igényes és letisztult otthont keresnek csendes, jól megközelíthető környezetben. 
További információért, megtekintésért keressen bizalommal!