Mutasd az összes képet
Budapest XXI. kerület, Csepel Kertváros
-
Kínálati ár: 67 000 000 Ft
Kalkulált ár: 170 483 Є -
49 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 49 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9235959
- Négyzetméter ár 1 367 347 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet 1.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 4
- Építés éve 2008
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Francia erkély
- Kert kapcsolat igen
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: B
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Csepel központi részén, az „Eszterház” társasházban, a Kiss János altábornagy utca 50. (a Táncsics Mihály utca 52. számmal szemben) gyalog 5 perc távolságra a Hév Szent Imre téri megállójától, saját udvarral rendelkező társasházban 1. emeleti 49 nm es 2 szobás + konyha-étkezővel rendelkező 2008- ban épült lakás eladó.
A társasház rendezett, kiváló műszaki állapotban van. A 64 lakásos társasházban szintenként 2 db lakás található.
A kitűnő műszaki állapotban lévő társasházban, összeszokott, egymásra odafigyelő lakók élnek. A közös, több száz nm -es közösségi térben (saját belső udvar), ápolt fák, gondozott növényzet és füvesített park várja a kikapcsolódásra vágyókat. Jó választás lehet azok számára, akiknek fontos a közlekedési infrastruktúra, a kitűnő ellátottság (közintézmények, vásárlási lehetőségek), ugyanakkor fontos számukra a nyugalom, kiszámíthatóság és gondtalan műszaki állapot. Befektetők részére további előny a praktikus elrendezés, méret, mérhető közüzemek, saját fűtési rendszer, alacsony fenntartási költségek.
Főbb jellemzők:
A lakásban külön wc és fürdőszoba áll rendelkezésre. Az ingatlan beépített konyhát magába foglaló konyha-étkező és kettő teljesértékű szoba várja új, szerető gazdáját. Mindkettő szoba rendelkezik légkondicionáló berendezéssel és francia erkéllyel. Az egyik szoba az utcára a másik a belső kertre néz. A lakásban 2024-ben kombinált kazán (fűtés és melegvíz előállítása) került felszerelésre (garanciális). A nyílászárók korszerű műanyag 3 rétegű ablakok, külső redőny borítással. Minden közmű saját mérőórával rendelkezik. A közösköltség, amely magában foglalja: közös területek gondozását, takarítását, szemétszállítást, közösségi területek közműveinek fogyasztását (víz, villany, fűtés) és közösképviselet működési költségét 14.700-Ft -ba kerül havonta.
PARKOLÁS:
A ház előtt az utcán ingyenes a parkolás. Jellemzően a társasházban van lehetőség autóbeálló bérlésére vagy vételére.
Finanszírozás/ költözés:
Vételi ajánlat esetén (10% foglaló), a banki hitelezés nem jelent akadályt. Vételár teljesítése után azonnal birtokba vehető az ingatlan.
TanusÍtványok:
A birtokbavételhez az ingatlan rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal és villamoshálózati szakvéleménnyel (friss).
A hirdetésben szereplő leírás, adatok, alaprajz tájékoztató jellegű!
Tisztelettel kérem, ingatlanosok ne keressenek! Még akkor sem, ha pont most, pont ilyen lakást keres ügyfelük és készpénzzel kívánja az ingatlan megvásárolni. Közreműködésüket nem veszem igénybe!
Irányár 67 millió Ft. Az ingatlan a legmagasabb árat kínáló részére, azonnal költözhető
