Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XXI. kerület, József Attila utca
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 182 031 Є -
59 m2
Alapterület
-
1 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 59 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9300264
- Négyzetméter ár 1 184 746 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet 9.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építés éve 1980
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Ahol a Nap köszönti, és a nyugalom várja – Panorámás álomotthon Csepel szívében!Képzelje el, hogy egy fárasztó nap után hazaérkezik egy olyan otthonba, ahol nem a felújítási munkálatok, hanem a frissesség illata és a letisztult modernitás fogadja. Csepel közkedvelt részén, a József Attila utcában kínálunk eladásra egy 9. emeleti, 59 m2-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes ékszerdobozt, amely minden részletében a kényelmet és a biztonságot szolgálja.
Miben rejlik a lakás különlegessége?
Ez az ingatlan nem csupán egy esztétikai „tisztasági festésen” esett át. A tulajdonosok saját részre, mérnöki precizitással és igényességgel újították fel a lakást gépészetileg is:
• Teljes körű elektromos hálózatcsere: Megnövelt, 32 Amperes betáplálással, hogy a modern konyhagépek és a klíma egyszerre, gond nélkül üzemelhessen.
• Okos térkihasználás: A víz- és csatorna csatlakozások a gardróbszobában is kiépítésre kerültek, így a mosógép ide költözött, tágas, szellős teret hagyva a fürdőszobának.
• Gondtalan kezdés: A lakás teljesen gépesített (elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép, kombinált hűtő, mosógép). Minden készülék vadonatúj és garanciális!
Fény és harmónia
A lakás tájolása egyedülálló: a hálószobákat a reggeli napfény ébreszti (keleti fekvés), de a déli és nyugati ablakoknak köszönhetően a terek egész nap világosak. A 5 m2-es erkély a nappaliból nyílik – tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz, miközben a város felett elnyúló panorámában gyönyörködik. A nyári hőséget hűtő-fűtő klíma és redőnyökkel felszerelt hőszigetelt ablakok szelídítik meg.
Fenntarthatóság és rezsi
A lakás „meleg ölelésben” fekszik: minden irányból fűtött otthonok veszik körül, így a hőveszteség minimális. A távfűtés egyedi megosztó alapján mérhető, a havi díja pedig barátságos, mindössze 10-12.000 Ft körüli.
• Közös költség: 16 800 Ft/hó.
Infrastruktúra és közlekedés – Minden egy karnyújtásnyira
A József Attila utca elhelyezkedése kiváló választás családoknak és fiatal pároknak egyaránt:
• Közlekedés: Pár perc sétával elérhető a H7-es HÉV, amivel 15 perc alatt a Boráros téren, a város központjában teremhet. Számos buszjárat segíti a kerületen belüli vagy a dél-pesti régióba való gyors eljutást.
• Környék: A közelben óvodák, iskolák, játszóterek és orvosi rendelők találhatók. A bevásárlást a közeli Csepel Pláza, a piac és számos élelmiszerüzlet könnyíti meg. A Duna-part közelsége pedig remek lehetőséget nyújt hétvégi sétákhoz, sportoláshoz.
Ez a lakás nem az utólagos változtatásokra vár, hanem csak rád! Csak abe kell költöznöd, minden más készen áll az új fejezethez.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 383
