- 20
Budapest XV. kerület, MÁV telep
-
Kínálati ár: 44 900 000 Ft
Kalkulált ár: 114 249 Є -
48 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 48 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8684220
- Négyzetméter ár 935 417 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet 1.
- Állapot Újszerű állapotú
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált a XV. kerület keresett, ritkán elérhető részén, a zöldövezeti MÁV telepen, egy 48 nm-es, felújított, 2 szobás, 1. emeleti, saját kerttel rendelkező, tehermentes lakás.Az ingatlan belső elrendezése kiváló. Szobái külön nyílnak, melyből a nagyobbikat (23 nm.) amerikai stílusúvá alakították, itt kapott helyet a konyharész és a tágas nappali.
A nagyméretű fürdőszoba szellőzését 2 ablak biztosítja.
A jelenlegi tulajdonos az ingatlant felújította.
A keleti fekvésű ablakok korszerű, műanyag kivitelűek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.
Újak a víz és villanyvezetékek.
Az amerikai konyhás nappaliban megmaradt a kifogástalan állapotú tölgyfa parketta, a többi helyiséget járólappal burkolták.
A szomszéddal érintkező fal hangszigeteléssel ellátott.
Mivel ez zárószint, így senki kopogását nem halljuk a fejünk fölött, a mennyezet födémszigetelést kapott.
Az otthon melegét és a vízfelmelegítést kombicirkó biztosítja, a nyári hőséget klíma enyhíti.
A bejáratot több ponton záródó biztonsági ajtó védi.
Az ingatlan kívülről dryvit szigetelést kapott.
Fenntartási költsége nagyon kedvező, mérhető gázátalány: 7.000-FT, közös költség: 12.480-Ft, víz, villany, szintén fogyasztás alapján fizetendő.
A lakáshoz tartozik egy 15 nm-es zárt pince, egy 20 nm-es zárt padlásrész és a közös udvarban fedett gépkocsi beálló.
Mint minden lakáshoz, ehhez is tartozik, a közös területen kívül, 180 nm-es, elkerített kert, ami remek lehetőséget biztosít szabadtéri kikapcsolódásra.
A 6 lakásos társasház rendezett, folyamatosan karbantartott. A lakóközösség kulturált, közös megtakarítással rendelkezik. Ennek köszönhető a homlokzati szigetelés, az elektromos kapu, külső és belső kaputelefon és a további tervek.
A környék csendes, zöldfelületben gazdag, biztonságos.
Minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet; bevásárlási lehetőség, piac, iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, tanuszoda.
Tömegközlekedéssel átszállás nélkül elérhetjük a Belvárost, Mexikói utat, Újpest központot, Bosnyák teret, Örs vezér teret, vagy akár Budán a Pasaréti teret.
Amennyiben hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlant szeretne vásárolni, hívjon mielőbb, a hét bármely napján. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!