Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIV. kerület, Rákosfalva
-
Kínálati ár: 74 900 000 Ft
Kalkulált ár: 195 052 Є -
49 m2
Alapterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 49 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9293337
- Négyzetméter ár 1 528 571 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet 1.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Házközponti
- Építés éve 1960
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
RÁKOSFALVA • 49 NM-ES PANELLAKÁS + 3 NM ERKÉLY • PANELPROGRAMOS HÁZ • ÖRS VEZÉR TERE 5 PERC • NAPFÉNYES • FELÚJÍTOTTEladóvá vált Rákosfalván 10 emeletes liftes, panelprogramos lépcsőházban egy kiváló elrendezésű, 49 m2-es (másfél szoba + gardrób), erkélyes, felújított, klímás ELSŐ emeleti lakás.
Az ingatlanban TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁST végeztek.
- új, egyedi mérőórás radiátorok, új, több ponton záródó bejárati ajtó
- kétrétegű, hő- és hangszigetelt, szúnyoghálós, redőnyös ablakok
- új réz villanyvezetékek, új csövek
- klíma, kiváló minőségű burkolatok, tükrös gardrób
Az ingatlan nagyon jó fekvésű, egész nap világos, mindkét szoba parkra néz.
A szomszédos épületek távolabbi elhelyezkedése tágasságérzetet biztosít.
A lakásba zárható folyosóról jutunk, amit két lakó használ. Ezt is felújították.
Az ingatlan:
- 1 + félszoba, a szobák burkolata: parketta
- konyha, gardrób
- fürdőszoba káddal
- külön vécé
- előszoba
- erkély (3 nm)
Fenntartása rendkívül kedvező, 35 0000 Ft/hó! - Ebből a közös költség: 13 800 Ft/hó
FŰTÉS: távfűtés, egyedi méréssel, a ház részt vett a panelprogramban.
A panelprogramon belül a következőket cserélték:
- külső hőszigetelés, fűtés-korszerűsítés (egyedi mérőórák), nyílászárócsere
A ház tiszta, rendezett, a lakóközösség kiváló.
A környék biztonságos, ellátottsága nagyon jó, a ház központi részen helyezkedik el, térfigyelő kamerákkal ellátva.
A lakás könnyen megközelíthető, számos közlekedési eszköz (busz, troli, HÉV, kerékpárút) elérhető, az Örs vezér tér gyalogosan is csak 5-8 perc. A közelben minden rendelkezésre áll: üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, Metropolitan, BGE stb.
A parkolás a környéken ingyenes.
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!
• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •
• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •
Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
- 2 előszoba (új nyílászárókkal)
- 3 szoba
- 2 konyha
- kamra
- fürdő vécével
- terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince
Fekvése nyugati.
A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.
Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.
A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.
Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.
A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.
Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.
A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 366
