- 15
Budapest XIV. kerület, Pitvar utca
-
Kínálati ár: 58 000 000 Ft Jelenlegi ár: 58 000 000 Ft
Korábbi ár: 62 000 000 Ft
Kalkulált ár: 147 583 Є62 000 000 Ft -
62 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 62 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8681234
- Négyzetméter ár 935 484 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet félemelet
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1975
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A XIV. kerület egyik kedvelt részén, átmenőforgalomtól mentes mellékutcában, a Pitvar utcában kívánunk megvételre egy magasföldszinti 62 nm alapterületű +5 nm erkéllyel rendelkező társasházi lakást.A hatlakásos, csúsztatott zsalus eljárással készült ház a ’70-es évek derekán épült, amit 2014-ben hőszigeteltek. A hőszigetelés költségei teljes mértékben ki lettek fizetve, így az nem terheli a közös költséget már.
A lakás jelenleg kétszobás, de a kisebbik szoba egykor két félszobából állt, ami egy válaszfallal könnyen visszaalakítható.
Az ingatlan 10 évvel ezelőtt lett felújítva gépészetileg és esztétikailag is. Ennek keretén belül lett az egykori gázkonvektorok helyett radiátorfűtés kiépítve, amiket egy Junkers márkájú gázcirkó lát el, ami egyúttal a használati melegvizet is szolgáltatja.
Az ablakok is korszerűsítve lettek műanyag tokozású, hő- és hangszigetelt üvegezésűekre.
A lakásnak a ház két szemközti oldalára néznek ablakok, így ennek köszönhetően egész nap világos, és napos. A szobái különnyílóak, konyhája ablakos, a fürdőszoba és a toalett külön-külön helyiségekben található. Kánikulában egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről.
A nappaliból egy tágas erkélyre jutunk, amely kiváló színhelye lehet akár a nyári kártyapartiknak is. Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú, nagyjából 10 nm-es tároló is, ami a lakás alatti pincerészben található.
Az energiatakarékos gázcirkónak, a hőszigetelt nyílászáróknak és a hőszigetlelésnek köszönhetően a rezsiköltségek kedvezőek. A ház tiszta rendezett, a lakóközösség kulturált. A házhoz tartozó kertet kertész ápolja, és tartja karban.
Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes. Parkolás a ház előtt ingyenes.
A lakás infrastrukturális ellátottsága kiváló, hiszen gyalogos távolságra bölcsőde, óvoda, Tesco Express, általános iskola, de a BGE is sétatávolságra van csak. Tömegközlekedéssel a Bosnyák tér, vagy az Örs vezér tere pár perc alatt elérhető, ahol további vásárlási lehetőségek találhatóak.
A tömegközlekedési adottságai is említésre méltóak, mert a belváros több irányból gyorsan elérhető.
Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.