Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XII. kerület, Márvány utca
-
Kínálati ár: 100 900 000 Ft
Kalkulált ár: 279 501 Є -
62 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 62 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9341158
- Négyzetméter ár 1 627 419 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet 2.
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1938
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MAGAS HOZAMÚ, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST KERES? vagy KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN, CSENDES, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ LAKÁSBA KÖLTÖZNE ALACSONY REZSIKÖLTSÉG MELLETT? vagy A SPORT, A KULTÚRA SZERELMESE?…..Kitűnő Lokáció, Rendezett Ház, Kulturált Lakóközösség, Biztonság, Csend és Nyugalom
Budán, XII. kerület, Krisztinaváros, Márvány utcában eladó 62 nm-es, kétszobás, nagyon jó elosztású, felújított, gázkonvektor fűtéses lakás.
A lakóingatlan egy ötemeletes, LIFTES, folyamatosan karbantartott, belső kerttel rendelkező társasház 2. emeletén helyezkedik el. A ház lakóközössége felújíttatta a víz- és csatorna stangokat, az elektromos hálózatot. Az épület szép homlokzata, a felújított kapualj és folyosók, valamint a zöld belső udvar teszi élménnyé a hazatérést ebbe a kiváló állapotú házba.
A lakásba belépve, egy központi hallba érünk (10,1 nm), innen közelíthetőek meg a további helyiségek, a két, külön nyíló, tágas szoba (23,4 nm, 16,5 nm), a rendkívül barátságos, ablakos, szép konyha (6,4 nm) éléskamrával (1,0 nm), a kádas, elegáns bútorzatú fürdőszoba WC-vel (4,6 nm), és a hallban lett kialakítva egy hatalmas, „mindent is elnyelő”, beépített gardróbszekrény.
2022-ben teljeskörűen felújították a konyhát és fürdőszobát, a külső nyílászárók hang- és hőszigetelt üvegezést kaptak, kicserélték a bejárati biztonsági ajtót, felújításra került az víz- és csatorna-rendszer, valamint az elektromos-hálózat. A lakók komfortérzetét tovább növeli a pazar elektromos kandalló, és a hűtó- fűtő klíma. A lakás fűtését kiválóan működő gázkonvektorok, meleg víz ellátását új gázbojler biztosítja. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es, zárt tároló, a „jó lesz még valamire” dolgoknak.
Az ingatlan alacsony rezsiköltsége is nagyon vonzó: Közös költség vízfogyasztással + csatorna díjjal együtt 20.500 Ft, mely összeg magába foglalja a felújítási alapot, takarítást, kertész díjazását, lift működtetését, közösségi világítást, stb. A gázszámla átlagosan (fűtés, meleg víz, főzés) kb. havi 9.500 Ft, az áram kb. 4.000 Ft.
Jó szívvel ajánlóm ezt a kellemes, biztonságot nyújtó otthont fiataloknak, idősebbeknek, családosoknak, mindazoknak, akik szeretik a kényelmet, a nyugodt környezetet, akik otthont keresnek kiváló környéken, szeretnének gyorsan költözni, vagy hosszú távú, értéknövelő befektetésben gondolkoznak. Az ingatlant per-, igény- és tehermentes. Hitelre is megvásárolható. Rövid határidővel költözhető.
Jöjjön el, nézze meg ezt a sok lehetőséget tartogató családi otthont, akár hétvégén is! Várom hívását! Reményi Ágnes, Balla Ingatlan
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 708
