Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület, Rákóczi út
-
Kínálati ár: 76 900 000 Ft
Kalkulált ár: 195 674 Є -
77 m2
Alapterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 77 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9214873
- Négyzetméter ár 998 701 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet 3.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó egy 77 nm-es, két lakrésszé alakított ingatlan Budapest VII. kerületében, a Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér közelében.Főbb Jellemzők:
Elhelyezkedés: VII. kerület, Rákóczi út, belváros (kiváló infrastruktúra).
Emelet: Harmadik emeleti, liftes házban, a lakás felett nincs másik lakás.
Állapot: Átlagos állapotú.
Tulajdonviszony: 1/1 tulajdonú, tehermentes.
Tájolás: Minden ablak csendes belső udvarra néz.
Alaprajz és Elrendezés:
Az ingatlan jelenleg egy közös előszobából nyíló két különálló lakrészre van osztva.
1. lakrész: konyha (7,3 nm), szoba (22,6 nm), fürdőszoba wc-vel (3,8 nm), kamra (1,4 nm).
2. lakrész: két szoba (17,6 nm, 9,8 nm), konyha (5,6 nm), fürdőszoba wc-vel (3,6 nm).
Visszaalakíthatóság: Az alaprajzon a 9,8 nm-es szoba korábban előszoba volt, visszaalakítható. Az ablak ajtóra cserélésével két teljesen elszeparált, külön bejáratú lakrész hozható létre.
Közművek és Fűtés:
Víz és áramfogyasztás külön mérőórákkal (önálló készülékekkel) mért.
Fűtés: parapetes gázkonvektor és MIKA gázkazán.
Melegvíz: mindkét lakrészben külön villanybojler.
Hűtés/fűtés: mindhárom szoba hűtő-fűtő klímával felszerelt.
Befektetési lehetőség: A társasházi közgyűlés engedélyezte a rövid távú kiadást. A jelenlegi moratórium lejárta után, 2027. január 1-től alkalmas lehet rövid távú bérbeadásra is.
Az ingatlan ideális lehet befektetésnek a két különálló lakrész kialakításának lehetősége miatt, valamint központi elhelyezkedése és a rövid távú kiadásra szóló engedély miatt.
Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes.
Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával.
Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére.
Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 708
