Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület, Garay utca
-
Kínálati ár: 84 900 000 Ft
Kalkulált ár: 235 180 Є -
49 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 49 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9343886
- Négyzetméter ár 1 732 653 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet 1.
- Fűtés Házközponti
- Építés éve 2016
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Azonnal költözhető, portaszolgálatos lakás erkéllyel a 2016os Garay Gardensben!Eladóvá vált a VII. kerületben, a Városliget közelében, az egyik legkedveltebb modern lakóparkban, a 2016-ban épült Garay Gardensben egy kiváló elrendezésű, I. emeleti, 49 m²-es, nappali + 1 hálószobás lakás.
Az ingatlan újszerű állapotú, a modern társasházakra jellemző normál belmagassággal rendelkezik, és rugalmasan, bútorozottan vagy bútorok nélkül is megvásárolható.
Miért kiváló választás ez a lakás?
•Azonnal költözhető
•Hatalmas saját kültér: A lakáshoz egy 4 m²-es erkély, valamint az alapító okirat szerint egy 14 m²-es, kizárólagos használatú előtéri erkély is tartozik.
•Kiváló parkolási lehetőség: A ház alatti mélygarázsban rendszeresen van lehetőség beállóhely bérlésére vagy vásárlására.
A társasházról és a biztonságról:
•Modern, tiszta és kulturált lakókörnyezet lifttel és rendszeres takarítással.
•24 órás portaszolgálat, beépített kamerarendszer és közös társasházi biztosítás gondoskodik a maximális biztonságról és kényelemről.
Kiszámítható fenntartási költségek:
•Közös költség: Fixen 47.542 Ft/hó, amely már tartalmazza a 14 m²-es kizárólagos használatú erkélyrész díját, a portaszolgálatot, a szemétszállítást, a takarítást, a lift- és kamerarendszer karbantartását, valamint a házbiztosítást is.
•Külön mérhető fűtés: A fűtési átalány mindössze 9.800 Ft/hó, ám a lakás kiváló hőszigetelésének köszönhetően az éves elszámoláskor rendszeresen 50.000 – 70.000 Ft közötti összeg kerül visszafizetésre!
•Minden egyéb fogyasztás szintén egyedi mérőórák alapján fizetendő.
Lokáció és közlekedés:
•Sétatávolságra a Keleti pályaudvar és az Aréna Plaza.
•Kiváló tömegközlekedés: M2, M4 metrók, 7-es és 8-as buszcsalád, valamint számos trolibusz vonala azonnal elérhető.
____________________
Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a ritka adottságokkal rendelkező, biztonságos lakást, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 334
