- 29
Budapest VII. kerület, Dohány utca
-
Kínálati ár: 135 000 000 Ft
Kalkulált ár: 343 511 Є -
152 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 152 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8345661
- Négyzetméter ár 888 158 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet 1.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1905
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budapest egyik leg keresettebb részén, VII. Dohány utcábanmegvételre kínálunk egy első emeleti 152 négyzetméteres négy szobás polgári lakást . A szobák beosztása adta lehetőségként le lett választva egy 32 m2-es összkomfortos galériás külön bejárattal rendelkező lakrész, mely jelenleg bérlőnek van kiadva. A meglévő 120 m2-es 3 szobás összkomfortos lakás - egy hrsz van - a leválasztott kisebbik hányaddal együtt felújításra került, a villanyvezetékek a lakóépületi vezetékekkel együtt 2021-ben lett kicserélve. A házban rövidtávú RBNB
ingatlan kiadás engedélyezett és a közeli "Buli negyed" még vonzóbbá teszi a lakóingatlant. Elsősorban befektetésre ajánljuk, mert a három szobát külön - külön leválasztva három összkomfortos lakás alakítható ki egy hrsz alatt, és a már leválasztott szobával együtt négy különálló lakás adható ki. A lakóingatlant a piaci ár alatt kínáljuk, mivel a 120 m2-es részen haszonélvezeti jog van bejegyezve egy 87 éves személynek, aki nem lakik életvitelszerűen a lakásban. A haszonélvezetről személyes megbeszélés alkalmával bővebb felvilágosítást adunk. A környék infrastruktúrája kitűnő, kulturális és bevásárlási lehetőségei jók, pár percre található Közép-Európa legnagyobb Zsinagógája is.