• 28 m²

  Alapterület

• 4 834 m²

  Telekterület

• 1

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 28 m²
• Telekterület 4 834 m²
• Szobaszám 1
• Web www.ingatlantajolo.hu/8313529
• Négyzetméter ár 722 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Föld, kert, tanya
• Típus Tanya
• Állapot Átlagos
• Fűtés Egyéb fűtés
• Építés éve 1994
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

KÖZEL FÉL HEKTÁROS BIRTOK CSODÁLATOS PANORÁMÁVAL A MECSEK LÁBÁNÁL Vázsnokon, ehhez a varázslatos fekvésű településhez tartozó szőlőhegyen kínálom eladásra ezt a páratlan panorámával rendelkező birtokot.

A tanya 4834 m2 emelkedős területen helyezkedik el.
A birtok betonozott úton télen-nyáron jól megközelíthető (utolsó 100 m jó járható murvás).
A terület nagyobb részén a magyarországon honos szinte valamennyi gyümölcsfajta megtalálható.
Közel 100 db termő gyümölcsfa biztosítja a család vitaminszükségletét.
A kb 300 nm-nyi szőlővel beültetett területen fehér, vörös, csemege- és borszőlő található.
Mindkét terület gondozott, rendben tartott.
A szomszédban is művelt szőlőültetvények és gyümölcsösök találhatóak.
A domboldal tetején elhelyezkedő présház teraszáról egyedülálló panoráma nyílik a Mecsekre és a környező dombságra.
Az épület 1994-ben téglából épült, folyamatosan karbantartott. a mennyezete betongerenás, keremáia kefnis.
Ennek köszönhetően a tetőtér beépíthető.
Két fő helyiségből áll.
Egy, a borkészítéshez használt helyiség és egy pihenőszoba.
Mindkettő kb. 12 nm.
Az előkészítő helyiségből nyílik a földbe vájt, téglaboltíves pince.
Ahogy az egész birtok, úgy a présház is nagyon jó állapotban van, lakható. Villanyellátás megoldott külön mérőórával, vízellátását 2 db 1000 l-es tartály biztosítja, kályha van.
Vázsnok a Hegyhát tájegységben fekszik, Baranya megye északi határa közelében, Sásd város északkeleti szomszédságában.
Közúton csak a 611-es főútból kiágazó, mintegy másfél kilométer hosszú mellékúton érhető el.
Vázsnok már a középkorban híres volt szőlőtermeléséről és borászatáról.
A helyi hagyományok szerint a délvidékről Buda felé tartó borszállítóknak itt volt egyik pihenőhelye, s az emlékezet szerint Mátyás király asztalára is gyakran jutott a vázsnoki borból.
Amennyiben szeretne hétvégére elvonulni a város zajából, akkor ennél jobb helyet nem is találhatna!

Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jőjjőn és megmutatom!

3490000 Ft
Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom!

Referencia szám: HZ064451-IT