- 11
Óbudavár
-
Kínálati ár: 27 000 000 Ft
Kalkulált ár: 68 702 Є -
-
Alapterület
-
5 675 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 5 675 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8737890
- Négyzetméter ár 4 758 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Föld, kert, tanya
- Típus Szántóföld, legelő
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A CASANETWORK BALATONFÜRED irodája eladásra kínálja a 2470referenciaszámú,
Óbudavár zártkerti 5.675m2 ingatlant.
Óbudavár a Nivegy-völgy festői természeti
környezetben fekszik a Balatoni Nemzeti Park közepén.
Egyedi
lehetőség a két helyrajzi számon elhelyezkedő kifüggesztés köteles MK-3
besorolású 5675 m2 zártkerti terület, szőlővel betelepítés után, egy igazán
pompás nyaraló építhető, kulturált rendezett környezetben.
(1) Az Mk-3 jelű kertes
mezőgazdasági terület övezetében – szőlőkataszteri terület – kizárólag a
szőlőműveléssel, borászattal, borturizmussal kapcsolatos épületek építhetők az
alábbi feltételek szerint:
a) az övezetben a beépíthető telek legkisebb mérete: 5000 m2
b) a beépíthető telek legkisebb szélessége 20 m
c) az övezetben legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított
telekre lehet építeni.
d) a telek legfeljebb 3%-a építhető be, az épület bruttó
földszinti alapterülete a 180 m2-t nem haladhatja meg
e) a terepszint alatti beépítettség az 5%-ot nem haladhatja meg
f) az övezetben az épület építése illetve felújítása a helyi
hagyományokhoz alkalmazkodó anyagok használatával engedélyezhető
g) Az övezetben kizárólag oromfalas, magastetős épületek
helyezhetők el 37-43°-os hajlásszögű tetővel
200 méterre az aszfaltos úttól, télen-nyáron jól megközelíthető.
Vezetékes
víz a telekre bevezetés elindítva, villany a közelben található.
Panorámás
terület, Nivegy-völgyre és a Balatonra, meghitt madárcsicsergős környezet, a
telek nagyságából és elhelyezkedéséből adódóan befektetésnek, vagy családi
nyaralónak alkalmas.
Biztonságos,
barátságos, nyugodt, romantikus környezet, kivételes adottságával várja
új gazdáját.
Amennyiben
a 2470 számú a CASANETWORK BALATONFÜRED iroda által kínált Óbudavár
zártkerti 5.675m2, vagy bármely a kínálatunkban található
INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon:
71 51
„CasaNetWork
- A civilizált ingatlanértékesítés artériája!”