• Kínálati ár: 3 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 9 924 Є

• 9 539 m²

  Telekterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 0 m²
• Telekterület 9 539 m²
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9180606
• Négyzetméter ár 409 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Föld, kert, tanya
• Típus Szántóföld, legelő
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Nógrádsáp – eladó termőföld, szántóEladó a képen látható, összesen 9539 m² területű, 23,94 AK értékű, Nógrádsápon található külterületi, 0105/9 és 0105/10 helyrajzi számokon nyilvántartott, szántó művelési ágú, jelenleg kaszálóként hasznosított termőföld.
A terület több mint egy évtizede ökológiai gazdálkodásban hasznosított kaszálórét, azonban hivatalos minősítéssel nem rendelkezik. Az ingatlan kiváló fekvésű, télen-nyáron közvetlenül a főútról megközelíthető, keleti végén a legéndi patakkal határos. Gazdálkodásra kiválóan alkalmas, a település egyik legjobb minőségű termőföldje. A talajvíz magas, a patak miatt állandó utánpótlással rendelkezik, így az öntözési lehetőség is biztosított.
Nyugodt, csendes, tiszta, természetes környezetben található, a két közeli településtől egyaránt kb. 1,5-2 km távolságra. Az ezt kedvelők számára akár telekként is hasznosítható, későbbi ház vagy nyaraló építéséhez.
Befektetésnek is remek lehetőség, mivel a földterület évek óta részesül EU-s, euróalapú földalapú támogatásban (SAPS), így folyamatos, stabil éves hozamot biztosít.
A terület nagysága kicsivel egy hektár alatti, így nem vonatkoznak rá a szigorított szabályok, ezért bármely magyar állampolgár földműves regisztráció, végzettség vagy egyéb extra feltételek nélkül is birtokba veheti, ha nincs más termőföldtulajdona.Ár: 3900000 Ft

Alapterület: 9539 m2

Telefonszám: