- 52
Debrecen, Főút
-
Kínálati ár: 190 000 000 Ft
Kalkulált ár: 483 461 Є -
69 588 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 69 588 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8485346
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Föld, kert, tanya
- Típus Szántóföld, legelő
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Hajdú-Bihar vm., Debrecen külterületén, kiválóan megközelíthető helyen, főút mellett, eladóvá vált egy csaknem 7 hektáros mezőgazdasági terület. A korábban állattartó telep akár ipari/kereskedelmi/szolgáltatói célú tevékenységre is alkalmassá tehető.Az ingatlan jellemzői:
- 69.588 m2 terület (ebből 5.933 m2 kivett állattartó telep, 2.005 m2 kivett tanya, 479 m2 kivett saját használatú út, 53.645 m2 szántó min.o. 5-6 és 7.526 m2 rét min.o. 3)
- 640 m2-es szérűskert, tetővel ellátott, egyik oldalán nyitott felépítmény, mely hasznosítható szalma, vagy egyéb szálastakarmány tárolásra, istállóként, estleg mezőgazdasági gépek, járművek beállójaként.
- 833 m2-es csarnok, mely korábban istálló, fejőház, tejház, iroda és raktár funkciókat látott el, mára a berendezés eltávolításra került, így hasznosíthatósága széles körben lehetséges. A felépítmény részben tégla falazatú, részben acélvázas, szendvicspaneles szerkezetű.
- A csarnok személyi bejárója környékén két lakótér, egy nagyobb és egy kisebb, került kialakításra, ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos, vagy munkavállalójának lakhatása is megoldódjon egy mezőgazdasági, vagy akár ipari/kereskedelmi/szolgáltatói célú beruházással.
- A lakóterek fűtése tartályos gázzal, padlófűtéssel illetve radiátoros hőleadókkal megoldott, emellett alternatív megoldásként elektromos panelek és klímaberendezés is felszerelésre került. Korszerű, szigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
- A telep közvetlen környezete körbekerített, funkciói szerint tagoltan is kerített terület.
- Helyet kapott itt egy tüzivíztározó, siló, terménytároló, takarmány keverő és -felhordó, valamint egy rendszeresen bevizsgált, ivóvíz kút.
- A telep ipari árammal ellátott (3 fázis).
- A terület könnyen megközelíthető, a főútról lekanyarodva, mindkét oldalán földút határolja, ezen felül saját használatú úttal is rendelkezik.
- A teljes terület magántulajdon
- Az ingatlan tehermentes
További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Kedvezményes kamatozású vállalkozói hitelek az OTP hátterével, irodánkban. (M240510)