• Kínálati ár: 720 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 1 850 900 Є

• 87 570 m²

  Alapterület

• 87 570 m²

  Telekterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 87 570 m²
• Telekterület 87 570 m²
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9206320
• Négyzetméter ár 8 222 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Föld, kert, tanya
• Típus Szántóföld, legelő
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Fejlesztési terület eladó az M4–47 csomópontnál, Berettyóújfalu külterület!

Kivételes befektetési lehetőség!

Eladó Berettyóújfalu külterületén, közvetlenül a 47-es főút és az M4 autópálya csomópontja mellett két, egymással szomszédos fejlesztési terület, összesen 87.570 m2 nagyságban.

Telekadatok
1. - 24.907 m2 – úthoz közelebb eső
2. - 62.663 m2 – úttól távolabb eső

A területek jelenleg szántó művelési ágban vannak, de különleges (kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó) övezetbe sorolásba tartoznak melynek előkészítése megtörtént.

A terület rendelkezik elvi közútkezelői hozzájárulással az alábbi fejlesztési elképzeléshez:
- Üzemanyagtöltő állomás
- Csárda / vendéglátó egység
- Szállásépület

A terület azonban telephelyek, csarnokok vagy logisztikai bázis kialakítására is kiválóan alkalmas.

Előnyei:
- Közvetlen megközelítés a 47-es főútról
- M4 autópálya csomópontnál – Debrecen autóval mindössze 20 perc
- A területen saját trafóállomás található, 3×300 A teljesítménnyel, amelyből 3×100 A villamosenergia-kapacitás már megvásárolt és rendelkezésre áll.

Kiváló láthatóság és forgalom főútvonal mentén, körforgalom egyik kijáratánál.

Rugalmas fejlesztési lehetőségek – benzinkút, motel, étterem, telephely, csarnok, logisztikai vagy szabadidős fejlesztés! Egyben vagy külön- külön is megvásárolható.