• Kínálati ár: 95 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 241 730 Є

• 137 m²

  Alapterület

• 141 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 137 m²
• Telekterület 141 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/8408334
• Négyzetméter ár 693 431 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Sorház
• Szintek száma 2
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Kaas ingatlan azonosító: 2707

Szeged-Szőreg főutcáján, a szőregi apátság közelében , kínálom eladásra ezt a netto 117,74 m2-es (brutto 130,43 m2) modern megjelenésű, minimális energiaigényű ikerházat.
Az ikerház funkcionálisan 2 lakásos lakóépületre oszlik.

2-es lakás:
Az épület földszint + emelet kialakítású. A lakásokhoz tartozik egy-egy ( 15,34 m2 és 23,13 m2-es garázs.) amelyek a földszinten találhatóak.

A lakások kétszintesek, alaprajzi, funkcionális kialakításuk igen hasonló. A földszinten kapott helyett a nappali, étkező, fürdő plusz egy szoba. Az emeletem pedig további 3-4 db hálószoba lett kialakítva, saját emeleti fürdőszobával és háztartási helyiséggel. Továbbá mindkét lakáshoz tartozik egy-egy földszinti udvari terasz.

Az épület modern megjelenést kölcsönöz, a tervezés során fontos szempont volt a modern stílus és időtálló kialakítás mindeközben pedig minimális energiaigényű
kialakítású.

A emelt szerkezetkész ára: 90 M Ft

A kulcsrakész befejezést igény és megegyezés szerint a kivitelező vállalja.
Az ár kulcsrakész bejezett állapot esetén +200.000 Ft/m2.
Várható kulcsrakész átadás: 2026. II. negyedév.

A lakások kialakítása:

1-es lakás:
Földszint: 69,24 m2
Tetőtér: 67,76 m2
Összes: netto 137 m2 (brutto 146,45 m2)
+ Garázs: 15,34 m2

2-es lakás:
Földszint: 53,89 m2
Tetőtér: 63,85 m2
Összes: netto 117,74 m2 (brutto 130,43 m2)
+ Garázs: 23,13 m2


Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, nyugodt környék, a közelben található buszmegálló, élelmiszerbolt, étterem, cukrászda, gyógyszertár, stb. A belváros 10 percre található.

Ideális minden korosztálynak, családnak, de befektetési célra is tökéletes választás.

Részletesebb információkért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségemen.

Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást, illetve teljes körű CSOK és hitel ügyintézést!
A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani!
Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32 szám alatt!

Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Zeleznik István
Értékesítési vezető
Tel:
E-mail cím:
Kaas Otthon Ingatlaniroda


| Alapterület (m²): 137 m² alapterületű | Szobák száma: 5 szobás | Telek mérete (m²): 141 m² telekméret | Ingatlan hány szintes: 2 szintes ingatlan | Belmagasság (cm): 250 cm belmagasságú | Szigetelések: teljeskörű hőszigetelés | Falazat: téglafalazatú | Ablakok: új, újszerű ablakok | Ajtók: új, újszerű ajtók | Ingatlan állapota: újépítésű | Szobák és helységek: nappalival, több hálószobával | Fürdőszoba, WC: több fürdőszobás | Terasz, kert, udvar: saját kert, saját terasz | Komfort: duplakomfortos | Hűtés-fűtés hőleadók: padlófűtés, mennyezetfűtés | Fűtés, hőtermelők: hőszivattyús kazán | Parkolás: saját garázs |

Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-2707 azonosító számon található meg.

Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!