Mikepércs

Az ingatlan leírása

Debrecetől 6 km-re, Mikepércsen, kertvárosias jellegű, csendes, aszfaltozott utcájában értékesítésre kerül három darab, új építésű sorházi lakás.

A sorházak - 61 nm / 64 nm / 70 nm alapterületűek, alapvetően 2 szoba + nappali étkezősek.

Műszaki paraméterek:

• 
  

  Közműellátottság: teljes körű (víz, gáz, villany, csatorna)

  
  


• 
  

  Padlószigetelés: 12 cm EPS

  
  


• 
  

  Födém szigetelés: 30 cm

  
  


• 
  

  Tetőszerkezet: fa födém, fedése antracit színű Bramac betoncserép

  
  


• 
  

  Külső falazat: tégla + 15 cm EPS hőszigetelés

  
  


• 
  

  Lábazati szigetelés: 12 cm XPS

  
  


• 
  

  Villamos hálózat: 3 fázisú

  
  


• 
  

  Fűtés és melegvíz-ellátás: kondenzációs kazán, padlófűtéssel minden helyiségben

  
  


• 
  

  Klímaberendezés: 1 db beépített hűtő-fűtő klíma

  
  


• 
  

  Nyílászárók: fehér színű, 3 rétegű, kiváló hang- és hőszigetelő műanyag nyílászárók

  
  


• 
  

  Redőny előkészítés: elektromos alumínium redőny, rejtett redőnytokkal

  
  


• 
  

  Beltéri ajtók: dekorfóliás kivitel, szerelvényekkel

  
  


• 
  

  Burkolatok: hálószobákban és nappalikban laminált parketta, egyéb helyiségekben járólap

  
  


• 
  

  Egyedi burkolat: hidegburkolat 8.000 Ft/m², melegburkolat 6.000 Ft/m² áron választható

  
  


• 
  

  Utcafronti kerítés: fehér Leier színezett zsalukő, oszlopos kivitel, betétekkel, elektromos kaputelefonnal

  
  


• 
  

  Lakások közötti kerítés: fehér Leier zsalukő lábazat, lemez felsőrésszel

  
  


• 
  

  Riasztórendszer: előkészített (egységek nélkül)

  
  


• 
  

  Belső kialakítás: módosítható belső válaszfalak, szabadon választható belső hideg- és melegburkolatok, szaniterek

  
  

Az ár nem tartalmazza:

• 
  

  Beépített bútorok, konyhabútor

  
  


• 
  

  Tűzhely, főzőlap, elszívó

  
  


• 
  

  Lámpatestek, mosogató

  
  


• 
  

  Redőny

  
  


• 
  

  Füvesítés, kertépítés

  
  

Vételár:
A sorházi lakások ára 58.395.000 Ft és 64.452.000 Ft között alakul, a végső összeg a lakás méretétől és paramétereitől függően változik. A vételárhoz 140 m² nagyságú telekhányad tartozik.

Környezet és megközelíthetőség:
Az ingatlanok Mikepércs biztonságos, belvárosi részén, csendes utcában helyezkednek el. Gépjárművel és autóbusszal egyaránt könnyedén megközelíthetők.

Energiahatékonyság:
A tervezés során kiemelt szempont volt az alacsony fenntartási költség biztosítása, amely a tervezett anyagok és berendezések révén a jelenkori követelményeknek maximálisan megfelel.

Egyediség:
A kivitelezők nyitottak az egyéni igények szerinti módosításokra.

Átadás várható időpontja: 2026. szeptember

Babaváró támogatás, CSOK igénybe vehető, illetékmentesség és 5% áfa visszaigénylés mellett.

• 
  

  Elhelyezkedés: Debrecen központjától 6 km, Mikepércs, csendes, aszfaltozott kertvárosias utca

  
  


• 
  

  Ingatlan típusa: új építésű sorházi lakás, saját kerttel

  
  


• 
  

  Lakások száma: 4 db

  
  


• 
  

  Közmű: teljes körű (víz, gáz, villany, csatorna)

  
  


• 
  

  Szigetelések:

  
  
  
  
  • 
    

    Padló: 12 cm EPS

    
    
  
  
  • 
    

    Födém: 30 cm

    
    
  
  
  • 
    

    Külső fal: tégla + 15 cm EPS

    
    
  
  
  • 
    

    Lábazat: 12 cm XPS

    
    
  
  
  
  


• 
  

  Tetőszerkezet: fa födém, Bramac antracit betoncserép fedés

  
  


• 
  

  Fűtés, melegvíz: kondenzációs kazán + padlófűtés minden helyiségben

  
  


• 
  

  Klíma: 1 db beépített hűtő-fűtő klíma

  
  


• 
  

  Villany: 3 fázisú

  
  


• 
  

  Nyílászárók: fehér, 3 rétegű műanyag, hő- és hangszigetelt

  
  


• 
  

  Redőny: előkészített elektromos alumínium redőny, rejtett tokkal

  
  


• 
  

  Beltéri ajtók: dekorfóliás, szerelvényekkel

  
  


• 
  

  Alap burkolatok: háló + nappali laminált, egyéb helyiségek járólap

  
  


• 
  

  Választható burkolatok:

  
  
  
  
  • 
    

    Hidegburkolat: 8.000 Ft/m²

    
    
  
  
  • 
    

    Melegburkolat: 6.000 Ft/m²

    
    
  
  
  
  


• 
  

  Kerítés (utcafront): fehér Leier zsalukő, oszlopos, betétekkel, elektromos kaputelefon

  
  


• 
  

  Kerítés (lakások között): fehér Leier zsalukő lábazat + lemez felsőrész

  
  


• 
  

  Járda: térkőburkolat 1 m szélességben az épület körül

  
  


• 
  

  Riasztó: előkészített (eszközök nélkül)

  
  


• 
  

  Rugalmasság: módosítható belső válaszfalak, szabadon választható burkolatok és szaniterek

  
  


• 
  

  Az ár nem tartalmazza: telekhányad, beépített bútorok, konyhabútor, tűzhely, főzőlap, elszívó, lámpatestek, mosogató, redőny, fúrt kút, füvesítés, kertépítés

  
  


• 
  

  Vételár: 58.395.000 Ft – 64.452.000 Ft

  
  


• 
  

  Telekhányad mérete: 140 m²

  
  


• 
  

  Megközelíthetőség: autóval és busszal is könnyen

  
  


• 
  

  Átadás: 2026. szeptember

  
  


• 
  

  Támogatások: Babaváró, CSOK, illetékmentesség, 5% áfa visszaigénylés

  
  


• 
  

  További információ: műszaki tartalom, helyszíni megtekintés egyeztethető