Hirdetés
Mutasd az összes képet
Kismaros
-
Kínálati ár: 259 900 000 Ft
Kalkulált ár: 661 323 Є -
275 m2
Alapterület
-
380 m2
Telekterület
-
5 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 275 m2
- Telekterület 380 m2
- Szobaszám 5 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9167640
- Négyzetméter ár 945 091 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 4
- Építés éve 2017
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Jöjjön és tegyen ajánlatot!Kismaros belterületi, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes részén, 7801 m²-es telken, 1983-ban épült, tégla falazatú sorházi társasházban eladó több albetét. 2017-ben történt elsőkörben felújítás.
Jelen hirdetésben szereplő épület korszerű, 2 rétegű nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről gázkazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja.
Itt most kezdődik a felújítás: tetőtér beépítése egy 40 nm szobával, fürdőszoba korszerűsítés, burkolatok, szaniterek, nyílászárók cseréje szintenként. Konyha kialakítása felső szinteken is megtörténik. Lakás 2 lakórészre lesz osztva ügyvéd által, lépcsőházban hangszigetelt feljáró kiépítése emeleti szintekre.
Főbb adatok:
22 db albetét összesen
bruttó 380 m² ,nettó 275 m² hasznos alapterület + garázsok
Lakás földszinten és emeleten: 2x91 m² alapterülettel, szuterénnel, beépített tetőtérrel, erkéllyel vagy terasszal
Garázs: 43 m² (beépítve lakásként is hasznosítható)
Variálható, könnyen mozgatható belső falak
Kialakítás és lehetőségek:
Egy albetéten belül: 4 szintes lakás + műhelygarázs
Az egész ház összesen több lakásként vagy akár nagyobb egységekként is hasznosítható..
Minden albetét: „lakás + garázs + társasházi hányad”
Tetőtérben új hőszivattyús rendszer van 2 felújított lakásban, a 3. ingatlanban is zajlik a felújítás.
Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan különleges adottságú, erdő és egy kis patak öleli körbe, így a lakók tiszta levegőjű, nyugodt, természetközeli környezetben élhetnek. Örökpanorámás kilátás nyílik a Visegrádi-várra és a környező hegyekre.
Közlekedés és parkolás:
Saját, lakás előtti parkoló
Hozzávásárolható fedett, szerelőaknával ellátott parkoló-műhelygarázs
4 perc séta a vasútállomás (Budapest–Szob vonal, 30 percenként járatok), autópálya 5 perc autóval, buszjáratok óránként Budapestre és a környékre.
Infrastruktúra:
Helyben: orvosi rendelő, gyógyszertár, fogászat, polgármesteri hivatal
Vácon kórház, strandfürdő, uszoda, Lidl, Aldi, Tesco.
Ajánlom befektetőknek, akik kiadásra keresnek jól hasznosítható lakásokat.
Családoknak, akik több generáció számára szeretnének közös ingatlant.
Az ingatlan 3%-os fix Otthon Start hitelképes!
Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, keressen bizalommal!
