Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dunaharaszti
-
Kínálati ár: 139 900 000 Ft
Kalkulált ár: 355 980 Є -
137 m2
Alapterület
-
280 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 137 m2
- Telekterület 280 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9288943
- Négyzetméter ár 1 021 168 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1910
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
ELADÓ OKOS OTTHON !!!!**Dunaharaszti***EXCLUSIVE AJÁNLAT!!! HITELEZHETŐ, 3 % Otthon Start hitelre is!!!!Eladásra kínálok Pest vármegyében, Dunaharasztiban, az agglomeráció legdinamikusabban fejlődő városában egy modern, de tágas terveivel, nagy belmagasságával a ázad elejének eleganciáját sugalló, ugyanakkor a legmodernebb energiatakarékos és okos otthon meoldásokkal ellátott családi házat dupla garázzsal, fedett terasszal és jakuzzival.
A különleges ingatlan a földszinten 70 m2-es alapterületű, a tetőtér 55 m2-es részben beépített, amelyet a korszerű technológia, a kényelmes kialakítás, luxus megoldások jellemeznek. Az ingatlan földszintje teljes mértékben elkészült, a lépcsőház megújítása,az emelet kialakítása még folyamatban van, így a leendő tulajdonos ízlésének megfelelően fejezheti be,de a jelenlegi tulajdonos folyamatosan építi be.
A földszinten amerikai konyhás nappali fogad, világos, tágas tér, amely egybenyitja a konyhát, az étkezőt és a nappalit,
48 m2-es,ideális családi élethez és vendégfogadáshoz egyaránt.
A hálószoba 13 m2-es, kényelmes, nyugodt pihenést biztosító helyiség.
A fürdőszoba káddal, modern burkolatokkal, törölközőszárítóval, wc, mosdóval felszerelt helyet ad a mosó-, szárítógépnek.
A földszint belmagassága 3,6 méter, amely ritka és rendkívüli tágasságot kölcsönöz a helyiségeknek.
A tetőtér kialakítás alatt, rugalmas lehetőségekkel, 2,8 m belmagassággal. Jelenleg egy szoba van kialakítva fafödémen, 25 cm szigeteléssel, a padlástér pedig 50 cm-es szigetelést kapott.
A tervek szerint itt kaphat helyet még 3 helység, szoba, és egy fürdőszoba. Ezek kialakításához minden előkészített, a gáz, klíma és elektromos vezeték rendszerek, szigetelőanyagok, klíma. Igény szerint alakítható a helységek száma.
Az ingatlan része a 46 m2-es, két részre osztott garázs motoros kapuval, gépkocsi beállóval, valamint U alakú galériával a praktikus tárolás érdekében és egy kuka tárolóval.
A szakszerűen parkosított udvar, öntözőrendszerrel, kerti zuhannyal ellátott, minden növény számára.
Fúrt kút teszi lehetővé a költséghatékony öntözést.
Automata vezérlésű dekorvilágítás mozgásérzékelőkkel, reflektorokkal teszi varázslatossá a teljes kertet és a 23 m2-es fedett teraszt, ahol még egy 6 személyes jakuzzi is helyet kapott, amely télen-nyáron tökéletes relaxációs élményt biztosít.
Amit fontos még tudnunk, és amitől meleg modern otthonná vált ez a családi fészek:
-10 cm grafit reflex hőszigetelés a falakon,
- 25 cm kőzetgyapot a tetőtérben,
- Kondenzációs kazán,
- Alacsony hőfokú radiátorok és padlófűtés,
-Szobánként külön hőmérsékletszabályzás,
- Megújuló energia,
- 5 kW-os napelem rendszer.
-10 kWh-s akkumulátoros tároló a folyamatos energiaellátás érdekében,
- Vízlágyító és víztisztító berendezés a kellemes ivóvízért és a vízkövesedés megelőzéséért,
- Okosotthon és biztonsági rendszer,
- A ház szíve a Loxone épületfelügyeleti rendszer, amely teljes körű automatizálást és biztonságot nyújt:
-Elektromos redőnyök: követik a napfelkeltét és napnyugtát, riasztás esetén automatikusan zárnak, tűzjelzéskor kinyílnak.
- Hőmérséklet-szabályozás: a rendszer figyeli a bent tartózkodó személyeket, az ajtók-ablakok állapotát, így mindig komfortos klímát biztosít, programozás nélkül.
-Világításvezérlés: színes fényképek, üdvözlőfény, éjszakai csökkentett fényerő, hangvezérlés.
Vezérlés: tablet, mobiltelefon vagy okoseszköz segítségével.
-Biztonság: 4K felbontású kamerarendszer, amely személy- és járműfelismerésre is képes, valamint integrált riasztórendszer.
-Rezsi kőltség összesen jelenleg: 15.000,- Ft!!!!!!!
- A kocsibeállás szolgalmi úton elektromos kapun keresztül lehetséges.
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy modern, energiatakarékos és magas kényelmi szintet nyújtó igazi otthonban képzelik el jövőjüket.
Az ingatlan hitelezhető, Otthon Start 3%- os hitelre is megvásárolható, osztatlan közös, minden szükséges ügyvédi megosztással, OTP pénzügyes kollegánk előzetes hitelképesség vizsgálatán is hitelezhetőnek bizonyult. Ügyvédi háttérrel és hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésükre.
