- 7
Debrecen, Nagyerdő
-
Kínálati ár: 118 900 000 Ft Jelenlegi ár: 118 900 000 Ft
Korábbi ár: 112 900 000 Ft
Kalkulált ár: 302 545 Є112 900 000 Ft -
94 m2
Alapterület
-
1 070 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 94 m2
- Telekterület 1 070 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8167635
- Négyzetméter ár 1 264 894 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
2. lakás: Br. 104 nm-es, nappali + 3 hálós, D-K-i fekvésűFöldszint:
- nappali 30 nm
- konyha 7 nm kamrával
- terasz 9 nm
- kertkapcsolat 46 nm
- előszoba, lépcsőház
- WC
Emelet:
- 3 háló (9-9-12 nm)
- fürdőszoba 5 nm
- WC
- közlekedő 3 nm
- loggia 10 nm.
Lakás ára: 118,9 mFt
Előkerti parkoló 3 mFt - vásárlása kötelező!
Projekt bemutatása
Debrecen Nagyerdőn a Sportuszoda közelében, olyan 6 lakásos sorházak kerülnek értékesítésre, melyek már elkészültek, használatbavételi engedéllyel rendelkeznek!
A kétszintes lakások földszintje nappali, konyha kialakítású, terasz és kertkapcsolattal, vendég mosdóval.
Az emeleti részen a hálószobák, fürdőszoba külön mosdóval, valamint loggia található.
A magas műszaki tartalomnak és korszerű energiatakarékos megoldásoknak köszönhetően előre tud számolni, valamint bővíthetni az okos megoldásokon pl.:
- külső falak Porotherm 30 cm tégla, 10 cm Dryvith rendszerű hőszigeteléssel
- tetőszerkezeten 20 cm üveggyapot
- Bramac cserépfedés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- emeleten elektromos redőnyök, földszinten elektromos zsaluzia
- hőszivattyús Gree típusú klíma (hűtő-fűtő) minden szobában
- 6 kW teljesítményű napelem részére elhelyezési és csatlakozási lehetőség (opcionális)
- háromfázisú elektromos betáplálás
- kombinált Viesmann gázkazán melegvíz tárolóval (fszt. padlófűtés, emeleten radiátorok).
A burkolatok, szaniterek adottak:
- spanyol gyártmányú Emigres Hit Beige fürdőszoba csempe
- földszinten laminált parketta
- konyhában famintás kerámia
- lépcsőn és az emeleti előtérben laminált burkolat
- Akril fürdőkád, mosdó nélkül
- Wellis WC, Geberit tartállyal.
Minden lakás kertkapcsolatos, melyet 1,80 m magas borostyánkerítéssel választ le.
A saját használatú kertekben 1 db, az előkertben egységes megjelenésű aranyjuhar fasor került beültetésre.
A teraszon Pergola árnyékolás, polikarbonát fedéssel és falba épített kerticsap kiállással.
Kaputelefon, automata kerítéskapu, fűtött gépkocsirámpa.
Pinceszinten került kialakításra a zárt gépkocsi beállók (6 MFt/db) valamint tárolók (3 MFt/db).
A beruházó csak pár lakást értékesít, jöjjön és legyen Ön az elsők között, aki még választhat a kínálatból és akár az idén beköltözne!
CSOK, 5%ÁFA visszaigénylés, illetékmentesség még használja ki az idén vagy akár jövőre a CSOK + adta lehetőségeket!