• 98 m²

  Alapterület

• 830 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 98 m²
• Telekterület 830 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9122961
• Négyzetméter ár 1 427 551 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Sorház
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2025
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

SZEMERETELEPEN sarokteleken, háromlakásos modern sorház szélső és középső lakása ELADÓ!

A lakásoknak nincs közös fala, mert a gépkocsitárolóknál kapcsolódnak!

Az építkezés elkezdődött, de a fotók között a tulajdonos korábbi referenciái szerepelnek!

A XVIII. kerület keresett, kertvárosias részén egy kiváló adottságú, közművesített saroktelek épül az új otthona. A tervek szerint egy háromlakásos, igényes megjelenésű, jól átgondolt alaprajzú sorház épül rá, mely szervesen illeszkedik a környező családi házas övezet hangulatához.

A lakások jellemzői

A lakások külön bejáratúak, jól elkülönülnek egymástól, modern, családbarát alaprajzzal, és kertkapcsolattal rendelkeznek, saját garázzsal, tárolóval. A nappali + 3 hálószobás lakások méretben, elrendezésben teljesen megegyeznek, csak a kert mérete tesz különbséget köztük. A lakások nettó alapterülete 98,13 nm, a garázs 20,3 nm, a tároló 8 nm.
A lakások várható átadása: 2025. December .

Földszint

- Hangulatos előkert felől megközelíthető bejárat, védett előtetővel.
- Fogadó előszoba praktikus elrendezéssel.
- Udvarra tájolt, napfényes nappali-étkező-konyha egy légtérben, ami ideális a családi együttlétekhez.
- Konyhához tartozó kamra a kényelmes tároláshoz.
- Utcafront felé néző, külön zuhanyzós fürdőszoba a földszinten vendégek vagy családtagok kényelmére.
- A nappaliból közvetlen kijárat egy teraszra, ami kiválóan alkalmas kerti étkezésekhez vagy pihenéshez.
- Kertkapcsolat, amely lehetővé teszi a zöld környezet élvezetét saját használatú udvarrész formájában.
- Egyállásos fedett gépkocsi-beálló és különálló külső tároló is tartozik a lakáshoz.

Emelet:

- Tágas, kényelmes lépcsőház és közlekedő.
- Három külön nyíló, jól bútorozható hálószoba (14 nm, 11 nm, 9 nm), ideális akár többgyermekes családoknak.
- Külön fürdőszoba a felső szinten.

Telek:

- Téglalap alakú, sík terep, építési szempontból optimális. Teljes közműellátottság: víz, csatorna, gáz, elektromos áram rendelkezésre áll.

Környezet jellemzői:

- Nyugodt, családi házas övezet.
- Egy- és kétszintes szomszédos épületek, szabadon álló és oldalhatáros beépítési móddal, jellemzően előkertes kialakítással.
- Kifejezetten jól illeszkedik a tervezett ház tömegformálása és homlokzati kialakítása a már kialakult utcaképbe.
- A közvetlen szomszédos ingatlanok is szépen gondozottak, rendezett környezetet biztosítva
- Kiváló közlekedési és infrastrukturális ellátottság.

Kiváló választás Önnek, ha modern, családbarát otthont szeretne családjának!

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is!