- 5
Budapest XVII. kerület
-
Kínálati ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 241 730 Є -
108 m2
Alapterület
-
130 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 108 m2
- Telekterület 130 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8716705
- Négyzetméter ár 879 630 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2004
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Észak
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Erkély 2m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: CC „Korszerű”
Az ingatlan leírása
Eladó szeretett sorházunk a XVII. kerületben
A XVII. kerületi Rákoscsabán, a Görögszállás utcában, csendes, jó levegőjű családi környezetben, egy 4 lakásos sorházas telken eladó egy 108nm-es ház, 40nm-es saját kerttel, illetve kapun belüli autó beállóval (14nm).
A ház az alábbi helyiségekből áll:
- Világos, amerikai konyhás nappali 3 hatalmas ablakkal és terasz ajtóval ami a saját kertre illetve udvarra néz (két irányból kap fényt)
- 2 Fürdőszoba, az egyik az alsó szinten, a másik az emeleten. Az alsó 6nm-es, zuhanyzóval és wc-vel, a felső, 10nm-es, sarokkáddal. Mindkettő rendelkezik hellyel és kivezetéssel mosógépnek.
- 3 tágas hálószoba, mindegyik 13nm fölött. 2 hálószoba erkéllyel, amik a hátsó kertre néznek. Egy hálószoba besétálható gardróbszekrénnyel (gardrób kuckó).
- Kivételes mennyiségű és használhatóságú tárolók: konyhából nyíló kamra, háztartási tároló a lépcső alatt, gardrób kuckó az egyik hálószobához
- Meghitt, kiülésre, napozásra kiváló terasszal
FŐBB INFORMÁCIÓK
- jogilag rendezett sorház, modern családi házas, sorházas környéken
- 2024 elején teljeskörűen festve
- Alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátorok
- Fűtés és melegvíz ellátás gázkazánnal és radiátorokkal megoldott
- Télen a reggeli órákban a homlokzat direktben kapja a napot ami hosszú órákra felmelegíti a házat.
- Csendes, madárcsicsergős, gyerekes, kutyasétáltatós környék
A KÖRNYÉKRŐL
- A XVII. Kerület Budapest egyik legkönnyebben élhető kertvárosi része
- 5-7 perc autóval az M0-s
- Számos busz lehetőség Rákoskeresztúr központba és Örs vezér terére, expressz buszok az Örs vezér terére
- kiemelten ellátott környék mely rendkívül vonzóvá teszi:
- Auchan, Tesco, Lidl, SPAR, ALDI mind 5-10 perc autóval
- Bauhaus, Decathlon, KFC 6 perc
- Gyógyszertár gyalog is elérhető vagy 3 perc autóval
- Keresztúr Központ (orvos, bank, piac) 9 perc
- Számos bölcsöde, óvoda, iskola 10 perces távolságban
- Játszótér 5 perc gyalog
- Biztonságos, családos környezet, az utcán egymásnak köszönős környék
A HÁZRÓL
- Téglából épült az 2004-es évek második felében, közvetlenül építtetőtől vásárolva
- A telken 4 ház található
- Nincs közös kert rész – minden terület leosztott és privát
- Rendes, megbízható szomszédok, mindenki beszélő viszonyban van
- Mind a 4 ház és környéke tiszta, rendezett, gondozott állapotú
A lakás tartozéka, és így a vételár részét képezi minden beépített konyhai gép, egy nagy Samsung hűtőszekrény, különálló fagyasztó és az összes mennyezeti lámpa. Igény szerint a nem beépített bútorok és dekorációk is eladóak külön megállapodás alapján.
A ház azonnal beköltözhető.
Kérem ingatlanközvetítők ne keressenek, nem szeretném igénybe venni a szolgáltatásaikat.